Einfamilienhaus zum Kauf

249000 €249.000 €6.384,62 €/m²

Finanzierung ab 1015 €/Monat

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2Zimmer

39 m²Wohnfläche

574 m²Grundstück

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Hammel, Neusäß / Hammel (86356)

Hier wird ein 1992 erbautes, gemütliches Wochenend- und Ferienhaus mit überdachten Anbau und Terrasse in ruhiger Waldrandlage mit einem großen Garten zum Kauf angeboten.

Das Haus bietet einen gemütlichen Wohnraum (18 qm) mit schöner Einbauküche, ein kleines Schlafzimmer und ein Bad.

Der Wohnraum mit seiner Holzoptik, der schönen Einbauküche, den zwei Fenstern und der Eckbank mit Holztisch hat eine einladende, wohnliche Atmosphäre - hier kann man sich wohlfühlen!
Die Spotlights in der schönen Holzdecke wurden aktuell incl. Elektrik erneuert.

Geheizt wird der Raum mit einem Holz-Kohle-Ofen. Über eine Leiter kann man den Dachspitz erreichen, perfekt als Matratzenlager für Kinder - ein großer Spaß!

Die Einbauküche bietet neben viel Arbeitsfläche und Stauraum eine Kühl-Gefrierkombi, ein Cerankochfeld mit Dunstabzug nach außen sowie einen Backofen.

Das Bad (ca. 5 qm) hat eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC, einen Waschmaschinenanschluß und ein Fenster. Das Bad wird mit einer elektrischen Fußbodenheizung beheizt.

Im Schlafzimmer ( ca. 8 qm) finden derzeit zwei Einzelbetten und zwei Kleiderschränke Platz.

Der überdachte Anbau mit Wänden und Fenster ist einem Wintergarten ähnlich und lädt auch bei kühlerem Wetter zum Verweilen ein. Bei Sonnenschein spendet eine Markise Schatten. Über ein Flügelfenster hat man einen schönen Blick in den Garten. In Richtung Garten schließt sich eine große Terrasse am Haus an, hier läßt es sich wunderbar Grillen und den Blick in den Garten und den Sommer genießen.

In einer kleinen Hütte bei der Terrasse findet Brennholz Platz, daneben ist ein Wasseranschluß für die Gartenbewässerung oder vielleicht für eine Dusche oder ein Planschbecken?

Der große Garten bietet viel Platz, es gibt einige ungenutzte Beete, ein Gewächshaus mit automatischem Fensterheber, eine gekieste Sitzfläche bei einem kleinen Teich und eine geräumige Gartenhütte am anderen Ende des Grundstückes.
Diese solide Hütte hat zwei Fenster, einen betonierten Boden, Licht und Stromanschluß, auch Starkstrom und wurde als Werkstatt und auch schon als Büro genutzt.
An der Hüttenrückwand bietet ein geräumiger Abstellraum mit Licht praktischen Stauraum.

Die Post und die Müllabfuhr kommen regelmäßig.

Vor dem Haus ist ein Pkw-Stellplatz.

Das Haus liegt am Waldrand von Hammel, einem Ortsteil von Neusäß.

Neusäß ist wenige Kilometer entfernt und bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken u.ä.

Sämtliche Freizeitmöglichkeiten, wie Fahrrad- und Wanderwege sind direkt vor der Haustüre, die Titania-Therme in Neusäß ist wenige Kilometer entfernt.

Sonstiges Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und beruhen auf Informationen, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen - auch nicht für Tippfehler!

Wir sind Mitglied im IVD, dem Immobilienverband Deutschland - das Markenzeichen qualifizierter Immobilienmakler, Verwalter und Sachverständiger. Details unter www.ivd-sued.net. Dazu kommt noch die Mitgliedschaft im bvfi, dem Bundesverband für die Immobilienwirtschaft.

Außerdem ist Fritz Räpple von A&R Immobilien geprüfter und zertifizierter Sachverständiger durch den Bundesverband für Sachverständige aller Branchen e.V.. Damit garantieren wir Ihnen als privater Auftraggeber eine realistische Wertermittlung Ihrer Immobilie.

Telefonische Sprechzeiten sind Montag - Donnerstag 9.00 - 18.00 Uhr, Freitag 9.00 - 13.00 Uhr. Auch außerhalb der telefonischen Sprechzeiten sind wir für Sie selbstverständlich jederzeit mobil unter 0171-9358053 oder über E-Mail (info@a-r-immobilien.de) erreichbar. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1