Einfamilienhaus zum Kauf 419.000 € 5 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 1.060 m²<br/>Grundstück Worphausen Lilienthal / Worphausen 28865

Worphausen (28865)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Sylvia Kneffel

IMK Immobilien Makler Kneffel

Preise

Kaufpreis

419000 €

2.618,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Terrasse
offener Kamin
Kabelanschluss

Worphausen-Bungalow in ruhiger Wohnlage zu verkaufen

VORANKÜNDIGUNG:

Wie sagt der Makler so schön:"ein Haus mit Potenzial" in begehrter und hochpreisiger Wohnlage.

Weitere Bilder und Grundriss folgen demnächst.

Grundsätzlich in den 70er Jahren massiv erstellt und vor 15 Jahren mit einem Wärmeverbundsystem versehen, hat das Haus
nach heutigen Massstäben Investitionsbedarf:

Küche zu klein- offene Küche zum grosszügigen Wohnzimmer mit Kamin, Terrassenzugang und Stäbchenparkett möglich.

Heizung muss nach GEG ( Gebäudeenergiegesetz ) erneuert werden. Das Badezimmer ist recht klein.

Es bietet sich hier an, den Dachboden als Oberschoss auszubauen. Das Ständerwerk macht augenscheinlich einen sehr guten Eindruck ( ohne Gewähr).

Nutzen Sie hier die Fördermöglichkeiten und kombinieren Sie Dämmung, zusätzliche Wohnfläche und PV.

Geschätzter Inverstionsbedarf ca.: € 150.000

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Der Otsteil Worphausen/ Lüninghausen liegt praktisch zwischen Worpswede und Lilienthal.

Gute ruhige Wohnlage mit Nähe zum Golfplatz. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhausbebauung.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angebote sind freibleibend- Zwischenverkauf möglich

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.

Der Energieausweis wird erstellt und Ihnen zur Besichtigung vorgelegt

GERN SIND WIR IHNEN AUCH BEI DER FINANZIERUNG BEHILFLICH- SPRECHEN SIE UNS AN Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

Baujahr1971
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.618,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.383 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.650 €/m²

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