Preisgünstige Wohnung für Eigennutzer & Anleger!
_2-Zimmer Starterwohnung in attraktiver Lage in Wels-Neustadt!_
Diese _gepflegte rd. 62m² Wohnung_ eignet sich _ideal für Singles und Pärchen_, die eine _zentrale, ruhige Lage_ mit perfekter Infrastruktur in unmittelbarer Nähe schätzen! Der Bahnhof, das Krankenhaus, Ärzte, Apotheke, Bushaltestelle, Kindergarten, Schulen, Gasthäuser & Cafes, Bäckerei und viele Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig und schnell erreichbar. Auch das Welser Stadtzentrum ist nur einen "Katzensprung" entfernt.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) und _teilt sich wie folgt auf: _
Vorzimmer inkl. Garderobe und viel Stauraum, _großzügiges__ Wohn-Esszimmer_ mit Rundsitzgruppe, _funktionelle Einbauküche_ (im Kaufpreis inbegriffen) mit kleiner Sitzgelegenheit, _helles, geräumiges Schlafzimmer_, _Badezimmer und WC getrennt_. Ein eigenes Kellerabteil ist ebenso inklusive. Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum zur allgemeinen Nutzung stehen zur Verfügung.
Günstige Betriebskosten, _geheizt wird mit Fernwärme_, elektrische Rollläden (2022 erneuert), die Wohnung kann möbliert ohne Ablöse erworben werden.
Das noch offen Darlehen von rd. € 589,- / Stand Dez. 23 ist im Kaufpreis inkludiert und kann vom Käufer übernommen werden
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.
Ich freue mich auf ihre Anfrage und stehen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung!
_Ihr Oliver Gassenbauer, 0699/10639105_
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
