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Wohnung zum Kauf
819000 €4.762 €/m²
5Zimmer
172 m²Wohnfläche
3.Geschoss

FALC Immobilien Rodgau
Herr Matthias Städtler
FALC Immobilien Rodgau
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Einmalige 5-Zimmer-Neubau-Traum-Wohnung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Familien- Zu Hause!

Diese 5-Zimmerwohnung bietet den idealen Raum für ein komfortables und stilvolles Zuhause.
Von Ihrem Stellplatz in der Tiefgarage gelangen Sie mit dem Aufzug in Ihre neue Dachgeschoßwohnung.

Die Wohnung betreten Sie über einen Flur mit Aufgang in die Schlafetage.

Der offene Wohn-Essen-Kochbereich schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht es Ihnen, Ihre Gäste beim Kochen oder Essen zu unterhalten.
Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die große Dachterrasse.
Ein weiterer Raum kann als Arbeits- oder Lesezimmer eingerichtet werden.
Außerdem verfügt die Etage über ein separates Gäste-WC und einen Abstellraum für zusätzlichen Komfort.

Die 3 Schlafzimmer in der darüberliegenden Etage bieten Ihnen genügend Platz, um sich nach einem langen Tag zurückzuziehen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne oder Dusche ausgestattet.

Diese Wohnung bietet nicht nur Funktionalität, sondern auch einen ansprechenden Stil.
Sie haben die Möglichkeit, Ihren eigenen Geschmack und Ihre Einrichtungsideen umzusetzen, um eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen.

Ihr Traumdomizil erwartet Sie!

Diese exklusive Wohnanlage insgesamt bietet elf bezaubernde Wohnungen, die jedem Bedürfnis gerecht werden.
Das dreigeschossige Gebäude wird mit zwei charmanten Satteldächern versehen und beherbergt einen ausgebauten Spitzboden, in dem sich zwei großzügige Maisonettewohnungen befinden.
Die Wohnungen variieren in Größe von 44 m² bis 172 m² und erstrecken sich von Zwei- bis Sechszimmerwohnungen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Beratungstermin zu vereinbaren und sich persönlich von dieser attraktiven Wohnung zu überzeugen.

Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!

Den Energieausweis erhalten Sie nach Fertigstellung des Hauses.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Terrasse

Lage

Weiskirchen, Rodgau (63110)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Rodgau befindet sich in der Metropolregion Rhein-Main, im südhessischen Landkreis Offenbach. Sie liegt zwischen den Städten Frankfurt am Main und Aschaffenburg und ist von einer abwechslungsreichen Landschaft umgeben. Die Stadt besteht aus den Stadtteilen Jügesheim, Dudenhofen, Nieder-Roden, Hainhausen und Weiskirchen und bietet somit eine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten.

Rodgau ist eine moderne und lebendige Stadt, die sowohl durch ihre ruhigen Wohngegenden als auch durch ihr reges kulturelles und sportliches Angebot überzeugt. In der Innenstadt finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen wie das Bürgerhaus oder die Konzerthalle. Auch für Familien ist Rodgau attraktiv, da es eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten bietet.

Die Umgebung von Rodgau lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein. In der Nähe befinden sich auch der Main und der Rhein, die beliebte Ausflugsziele für Wassersportler sind.

Die Verkehrsanbindung von Rodgau ist hervorragend. Die Autobahnen A3, A5 und A45 sind schnell zu erreichen, ebenso wie der Frankfurter Flughafen. Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, so dass man schnell in umliegende Städte gelangt.

Insgesamt bietet Rodgau eine hohe Lebensqualität in einer attraktiven Lage mit guter Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis
819000 €
4.761,63 €/m²
Provision für Käufer
1,785
Die Käuferprovision beträgt 1,785% inkl. MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufpreis.

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Niedrigster Wert in der Region
2.360 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.745 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von Immonet automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objekts errechnet. Der Vergleichswert basiert auf Werten zu vergleichbaren Objekten sowie dem Zustand und der Lage des Objektes. Dieser Wert stellt keine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ihr Ansprechpartner: Matthias Städtler, matthias.staedtler@falcimmo.de
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: 63110 Rodgau, Hauptstraße 66

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien Rodgau
FALC Immobilien RodgauGewerblicher Anbieter
Hauptstr. 66, 63110 Rodgau / Weiskirchen
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Partnerschaft
Herr Matthias StädtlerDein Kontakt
Online-ID: 2e5b95k
Referenznummer: FALC-MaS-53232
FALC Immobilien Rodgau
Herr Matthias Städtler
FALC Immobilien Rodgau
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen