Bürofläche zur Miete

1399.46 €1.399,46 €Nettomiete zzgl. NK

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8Zimmer

193 m²Bürofläche

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BRÜNNER STRAßE 37/ Top 4+ 5, Wien, Floridsdorf / Floridsdorf (1210)

BITTE NUR UM MAIL ANFRAGEN ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR!

BÜRO ca. 193 m2 Nähe Floridsdorfer Spitz

Es handelt sich um ein zweistöckiges klassisches Wiener Bürgerhaus mit schön gegliederter Fassade. Im Erdgeschoss sind zwei Geschäfte eingemietet.

Das Büro befindet sich im 01. Stock.
Der Gesamtzustand kann als gut bezeichnet werden.

1210 Wien, Brünner Straße 37/ Stg.1/ 1. Stock / Top 4-5
5 Jahre befristet

Die Brünner Straße 37 befindet sich Nahe dem Floridsdorfer Spitz. Sämtliche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dadurch ist auch eine sehr gute öffentliche Anbindung gewährleistet. Die Straßenbahn Linie 30 hat nur 1 Gehminute entfernt ihre Station und verbindet mit dem Bahnhof Florisdorf

ÖFFENTLICHE ANBINDUNG:
Straßenbahn 30 - 1 Gehminute - Verbindung Bahnhof Floridsdorf sowie U6

INDIVIDUALVERKEHR:
In 3 Fahrminuten Auffahrt A22 - Knoten Floridsdorf

Sonstiges Die Miete ist inkl. BK und 20% Mwst € 1.679,35
Kaution: € 5.040,00
Provision: 3 MM plus 20% Mwst

Der Eigentümer wurde über die gesetzliche Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises informiert. Dieser wird bis spätestens zum Mietvertragstermin ausgehändigt.Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Stichworte Gesamtfläche: 193,00 m²