Wohnung zum Kauf

399000 €399.000 €8.149,51 €/m²

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1Zimmer

49 m²Wohnfläche

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Wilten, Innsbruck (6020)

Die Einheit befindet sich in einem Neubau-Wohnkomplex in der begehrten Lage von Innsbruck, Mentlberg.

Beim Betreten der Wohnung wird man von einer einladenden Atmosphäre begrüßt, die durch die modernen und hochwertigen Materialien, die für den Bau verwendet wurden, verstärkt wird. Das offene Wohnkonzept schafft ein großzügiges und luftiges Ambiente, das den Raum optimal nutzt.

Das Wohnzimmer ist hell und geräumig und bietet genügend Platz für eine gemütliche Schalfnische, in der Sie sich entspannen können. Durch bodentiefe Fenster bietet sie einen nahtlosen Übergang zum privaten Balkon. Der ideale Ort, um morgens Ihren Kaffee zu genießen oder abends mit Freunden zu entspannen.

Ein großzügig geschnittener Koch-Essbereich lädt zu vielseitigen Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten ein.

Das Badezimmer ist elegant gestaltet und verfügt über moderne Sanitärinstallationen sowie hochwertige Fliesen und Armaturen.

Diese Wohnung ist ideal für Singles, junge Paare oder als Investition. Die Lage in einem Neubaugebiet bietet eine ruhige Umgebung und dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Kaufpreis 399.000,00€
TGAP á 25.000,00€
Freistellplatz á 15.000,00€


Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Die Einheit befindet sich im beliebten Stadtteil Mentlberg .

Mentlberg ist ein wunderschönes Wohngebiet in der Nähe von Innsbruck und bietet eine erhöhte Lage, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft und die Stadt selbst ermöglicht.
Die ruhige Umgebung und die frische Bergluft machen das Mentlberggebiet zu einem Ort mit hoher Lebensqualität. Die Bewohner können hier die Vorzüge des Stadtlebens genießen, ohne auf die Schönheit der Natur zu verzichten.

Das Mentlberggebiet ist von üppigen Wäldern, Wanderwegen und Naturparks umgeben. Die Nähe zur Natur macht es zu einem beliebten Ort für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Skifahren.

Trotz seiner ländlichen Atmosphäre ist das Gebiet gut mit der Innenstadt von Innsbruck verbunden. Die Fahrt in die Stadt dauert nur wenige Minuten, sodass Sie von den Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten der Stadt profitieren können.

Auch verschiedene Schulen und Bildungseinrichtungen, finden Sie in der Umgebung, was die Lage auch für Familien attraktiv macht.

Stichworte Nutzfläche: 71,89 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,93 m², Bundesland: Tirol