Fränkischer Traditionsgasthof mit Hotel & Biergarten - Pacht oder Kauf möglich
Willkommen im "Schwarzen Adler" - einem traditionsreichen und langjährig etablierten Anwesen in Bad Staffelstein, das eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Gastfreundschaft und fränkischer Lebensart bietet.
Seit vielen Jahren ist der "Schwarze Adler" ein Synonym für erstklassige Gastlichkeit und kulinarische Genüsse. Mit seiner langen Tradition und seinem festen Platz im Herzen der Gemeinde hat sich das Anwesen zu einem beliebten Treffpunkt für Einheimische und Gäste aus nah und fern entwickelt.
Die Räumlichkeiten des "Schwarzen Adlers" eignen sich nicht nur für den täglichen Betrieb, sondern bieten auch die ideale Kulisse für Großveranstaltungen jeglicher Art. Von Hochzeiten über private Feiern bis hin zu Firmenevents - die vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten des Anwesens ermöglichen es, unvergessliche Momente in einem einzigartigen Ambiente zu gestalten. Die großzügige Nutzfläche von 1.299 m² auf dem fast 3.000 m² großen Grundstück bietet hier vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung Ihrer Träume.
Das Anwesen verfügt über eine an den Biergarten angrenzende Festscheune, die zusätzliche Möglichkeiten für Events und Veranstaltungen bietet.
Die Bewirtungsmöglichkeiten der Gaststube sind in Summe auf ca. 220 Sitzplätze ausgelegt.
Weiterhin befindet sich vor dem Gasthof eine Süd-Terrasse mit ca. 30 Sitzplätzen. Der familienfreundliche Biergarten mit eingezäunten Spielplatz liegt im hinteren Bereich des Anwesens und bietet ca. 100 Sitzplätze.
Mit 4 Einzelzimmern und 6 Doppelzimmern mit Gemeinschaftsbad sowie 6 Doppelzimmern und weiteren 6 Einzelzimmern mit jeweils eigenen Bädern im Hotelbereich bietet der "Schwarze Adler" vielfältige Übernachtungsmöglichkeiten.
Auch für Parkmöglichkeiten ist gesorgt. Auf dem Grundstück finden sich ca. 25 PKW-Stellplätze, weiterhin wurde von den aktuellen Eigentümern der nahegelegene Busparkplatz gepachtet.
Weitere Ausbaureserve findet sich im großzügigen Dachgeschoss, dieses ist durch bereits verlegte Leitungen für den Ausbau vorbereitet.
Darüber hinaus ist das Braurecht vorhanden, was es ermöglicht, eigene, individuelle Biersorten zu brauen und den Gästen frisch gezapftes Bier anzubieten. Diese Möglichkeit zur kreativen Entfaltung und Personalisierung unterstreicht die Einzigartigkeit des "Schwarzen Adlers" als vielseitige gastronomische Destination.
Weiterhin verfügt die Immobilie über eine ansprechende und großzügige Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche, welche von den neuen Betreibern genutzt werden kann.
Im Jahr 2009 wurde das Anwesen zudem mit einem Blockheizkraftwerk ausgestattet, das zur Energieeffizienz und Nachhaltigkeit des Betriebs beiträgt. Eine imposante Photovoltaikanlage mit einer Größe von 22,43 kWp (monatlicher Ertrag 533 €) unterstützt den Fokus auf umweltfreundliche Energieerzeugung und langfristige Kostenersparnis.
Im Souterrain befindet sich ein kleiner Wellness-Bereich mit Sauna, der zur Entspannung und Erholung einlädt. Des Weiteren steht eine Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² zur Verfügung, die auf Wunsch vom neuen Eigentümer selbst genutzt werden kann.
Der durchgängige Landhaus-Charme des "Schwarzen Adlers" verleiht dem gesamten Anwesen eine gemütliche und einladende Atmosphäre, die Gäste und Besucher gleichermaßen begeistert.
