Mehrfamilienhaus zum Kauf

489000 €489.000 €881,08 €/m²

Finanzierung ab 2025 €/Monat

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11Zimmer

555 m²Wohnfläche

728 m²Grundstück

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Gonbach (67724)

Gaststätte mit großem Saal und 3 Wohnungen; Das im Jahr 1845 errichtete Gebäude wurde 2018-2019 vollständig renoviert; Neben den Gasträumen gibt es auch eine Terrasse zur Bewirtung; Zur Gaststätte gehören 3 Wohnungen zwei Wohnungen sind zur Zeit vermietet, die 3 Wohnung ist für Personal vorgesehen;

AUFTEILUNG:

EG: Gaststätte mit großer Küche, einem Saal für Veranstaltungen, sowie Toillettenanlage, Terrasse, größe der Gaststätte mit Saal 450m²;
OG: 3 Wohnungen jeweils mit separatem Eingang, Wohnung 1: 3 Zimmer, 3 Bäder, Küche, Terrasse, 100m²; Wohnung 2: 4 Zimmer, 2 Bäder, Terrasse, 97 m²; Wohnung 3: 4 Zimmer Küche, Bad, 74m²;

AUSSTATTUNG:

Holz-und Kunststoff-Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Heizung, Bad mit/oder Badewanne und Dusche, Fenster im Bad, Böden gefliest und mit Laminat belegt, 3 Tewrrassen, diverse Abstellräume, Kabelanschluss, offener Kamin in der Gaststätte; Die Mieteinahmen betragen 3500, - Euro; davon ist 1 x 4 Zimmer Wohnung leer. Der Verkaufsppreis versteht sich zzgl €50. 000 für das Inventar.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Sonstiges Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- TV-Anschluss

Es sind 6 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

6 Stellplätze

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- 3 Terrassen vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl Terrassen: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2018