Einfamilienhaus zum Kauf

479000 €479.000 €3.548,15 €/m²

Finanzierung ab 1918 €/Monat

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5Zimmer

135 m²Wohnfläche

271 m²Grundstück

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Krumbach, Krumbach (86381)

Dieses Wohnhaus aus den 50er Jahren wurde 1982 erweitert und kann auch als Zweifamilienhaus dienen. Es steht auf einem zentrumsnahen und doch ruhigen Standort mit 271 m² Grund.
Im EG befindet sich nach dem Windfang mit Treppenhaus der Flur, der alle Räume erschließt. Auf dieser Etage gibt es ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzender Dusche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum der großzügig erweitert wurde. Die gut ausgestattete Küche grenzt an den offenen Wohn-Essbereich an und die teilüberdachte Terrasse lädt mit ihrer südwestlichen Ausrichtung zum Verweilen ein. Im OG sind zwei weitere Räume, ein Badezimmer und ein Raum mit Küchenanschlüssen positioniert. Derzeit wird das Gebäude von einer Familie bewohnt, doch die Geschosse gelten als abgeschlossene Einheiten. Rund 80 m² beträgt die Wohnfläche im EG. Im DG warten rund 55 m² auf die zukünftigen Bewohner. Ein besonderes Augenmerk verdient die Photovoltaikanlage aus dem Jahre 2022, denn die herausragende Ausrichtung sorgt für extra Rentabilität. Die installierte Wallbox ermöglicht ein effizientes Laden Ihres E-Fahrzeugs. Eine Teilunterkellerung und eine Einzelgarage komplettieren dieses Angebot. Das Haus ist ab Dezember 2024 frei.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie gerne mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges Information: Die Vermittlung von EFH/ETW an Verbraucher fällt ab dem 23.12.2020 unter die neue Vorschrift des § 656c BGB, wonach entweder eine reine Innenprovision mit dem Verkäufer oder eine hälftig geteilte Provision vereinbart werden muss. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen