Einfamilienhaus zum Kauf

294000 €294.000 €1.719,30 €/m²

Finanzierung ab 1233 €/Monat

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5Zimmer

171 m²Wohnfläche

1.002 m²Grundstück

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Erndtebrück, Erndtebrück (57339)

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Dieses schöne Wohnhaus wurde im Jahr 1977 in massiver Bauweise errichtet und steht auf einem ca. 1.002 m² großen Grundstück.
Die Wohnfläche der Immobilie beläuft sich auf ca. 171 m².

Das Erdgeschoss der Immobilie bietet Ihnen eine komplette Wohnebene.
Hier finden Sie die Küche mit angrenzendem Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer und das Hauptbad des Hauses vor.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere großzügige Zimmer.
Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet dort reichlich Platz zum Abstellen, aber auch ein weiteres Zimmer mit Gäste-WC.
Im Heizungsraum ist die in 2021 neu installierte Gas-Zentralheizung untergebracht.
Zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung wurde im Jahr 2020 eine Solaranlage auf dem Dach installiert.
Die große Waschküche verfügt über einen Ausgang zum Garten.

Eine Besonderheit der Immobilie ist die Garage. Diese wurde erst im Jahr 2010 durch den Anbau einer weiteren Doppelgarage erweitert. Zusätzlich wurde der Anbau unerkellert, sodass eine großzügige Werkstatt entstanden ist.

Das große Grundstück bietet Ihnen und Ihren Kindern Platz zur freien Entfaltung.

Sind Sie neugierig geworden?
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Informationen zum Ort / Standort:

Erndtebrück liegt am Südhang des Rothaargebirges und kann mit seinen ca. 7.500 Einwohnern auf eine über 750-jährige Geschichte zurückblicken.

Die Gemeinde besteht neben dem Kernort aus den Ortsteilen Balde, Benfe, Birkefehl, Birkelbach, Röspe, Schameder, Womelsdorf und Zinse. Die Landschaft ist von der ländlichen und waldreichen Natur geprägt. Historische Fachwerkhäuser und moderne Gebäude prägen das Ortsbild. Auch die Verkehrslage ist recht günstig gelegen. Per Bahn kann man bequem das Ruhrgebiet oder das Rhein-Main-Gebiet erreichen, mit dem Auto ist man schnell im benachbarten Siegerland oder in Hessen.

Natürlich bietet Erndtebrück auch genügend Einkaufsmöglichkeiten. Egal ob Bäcker, Metzger, Bekleidungsgeschäft, Buchhandlung oder Supermarkt - die Auswahl ist sehr groß.

Auch für junge Familien hat Erndtebrück einiges zu bieten. Im Bereich Grimbach/ Ederfeld entsteht ein Neubaugebiet, wo der Traum vom eigenen Zuhause Realität werden kann. Tagesmütter und verschiedene Kindergärten stellen sicher, dass auch die Kinderbetreuung kein Problem ist. Ebenfalls sind eine Grund- und eine Realschule vorhanden.

Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt. Eine Vielzahl an Vereinen bietet die unterschiedlichsten Möglichkeiten, seine Freizeit gemeinsam mit anderen zu gestalten.

(Quelle: www.erndtebrueck.de)

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen