Immobilie zur Miete

2364 €2.364 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Steintor, Bremen (28203)

Die angebotene Ausstellungsfläche wurde zur Präsentation und dem Handel von Fahrzeugen von einem angesehenen Bremer Autohaus genutzt und steht nun für eine vielfältige gewerbliche Nutzung einem neuen Mieter zur Verfügung. Lediglich die gastronomische Nutzung mit Abluftbedarf ist ausgeschlossen.

Durch die zentrale Lage sowie die große Schaufensterfront ergibt sich eine ansprechende Tageslichtatmosphäre und eine gute Sichtbarkeit für potenzielle Kunden.

Sollte der Bedarf nach einer baulichen Anpassung (z.B. Sanitärbereich, Büro, Sozialraum) bestehen, so kann dies relativ einfach und modular auf der ausgewiesenen Fläche realisiert werden. Bei einem entsprechenden Umbau durch den Vermieter wäre die o.g. Miete adäquat anzupassen, auch ein Mietereinbau ist grundsätzlich und nach Abstimmung vorstellbar.

Die Graffiti Bemalungen auf den Glaselementen werden zu Mietbeginn durch den Vermieter entfernt und in die anschließende Pflege der Mieterseite übergeben.

Neben dem praktischen Aspekt, sorgen zwei Glas-Schiebeelemente für einen hohen Lichteinfall.

Das angebotene Ausstellungsfläche, liegt im Bremer Ortsteil Steintor, dem angesagten Szeneviertel im Herzen der Stadt Bremen.
Es bietet Arbeiten und repräsentieren im Umfeld von Cafés, Bars und Restaurants, trotzdem mit viel Ruhe.
Die Straße Fehrfeld ist geprägt durch eine attraktive Wohnbebauung, nebst Kleingewerbe, vielfach mit Altbremer Häusern aus dem 19. Jahrhundert. Die lebenswerte Straße "Vor dem Steintor" ist über das Fehrfeld in 1 Minute erreichbar und bietet eine große Vielfalt an Restaurants und Geschäften sowie eine Straßenbahn-Anbindung.

Die Hansestadt Bremen bildet gemeinsam mit der Stadt Bremerhaven das Bundesland Bremen mit rund 680.000 Einwohnern und einer langen, hanseatischen durch Seefahrt und Handel geprägten Tradition.

Bremen ist der südlichste deutsche Seehafen, Bremerhaven kann mit der größten zusammenhängenden Containerumschlaganlage Europas aufwarten. Zusammengenommen bilden sie den zweitgrößten Seehafen Deutschlands.
Traditionsreiche Handelsunternehmen sind in Bremen heute ebenso zu Hause wie Betriebe aus den Branchen Automobilbau, Luft- und Raumfahrt, Nahrungs- und Genussmittel, mobile Technologien, Biotechnologie und Logistik.
Universität, Hochschulen und herausragende wissenschaftliche Einrichtungen tragen zur Anziehungskraft der Hansestadt bei.

Stichworte Gesamtfläche: 197,00 m², Lage im Mischgebiet