Grundstück zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

51300 €51.300 €60 €/m²

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855 m²Grundstück

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Mohrmannshofer Straße, Friedland, Friedland (17098)

Vorweg ein wichtiger Hinweis: Den gut leserlichen gültigen Bebauungsplan Nr. 5 finden Sie unter Grundrisse!!
Achtung: Preise im Mischgebiet schon ab 60 EUR/m² für baureifes Bauland!! Mischgebiet an der Bundesstraße B 197, Grundstücksgrößen 855-2.340 m², individueller Zuschnitt möglich, Einfamilienhäuser, Doppelhäuser o. Reihenhausbebauung sind möglich. Die nahezu ebenen Grundstücke in dem Wohn- u. Mischgebiet Am Brink sind über die Straße Zum Glockshimmelsberg u. Mohrmannshofer Str. an die Bundesstraße angeschlossen. Bauen können Sie z.B. ein Eigenheim in offener Bauweise, auch mit einer bis zu zweigeschossigen Bebauung plus Keller u. ausgebautes Dachgeschoss +PKW-Stellplatz oder Garage. Alternativ sind auch Doppel-und Reihenhäuser möglich. Die Grundstücke sind mit Trinkwasser, Schmutzwasser, Regenwasser, Strom, Telefon und Glasfaserkabel (schnelles Internet) und Gas erschlossen. Die Dachfarbe ist nach der 3. B-Planänderung nicht mehr festgesetzt, d.h. Sie können z.B. rot oder anthrazit o.a. wählen!
Da es sich um ein Mischgebiet handelt, kann hier sowohl ein Eigenheim, als auch ein Gewerbebau mit nicht störendem Gewerbe entstehen. Laut Bebauungsplan ist auch eine zweigeschossige Bebauung zulässig, wodurch sich Wohnen und Arbeiten harmonisch kombinieren lassen.!

Schöne u. verkehrsgünstige Lage am Rande von Friedland (ca. 6.600 EW), Nähe Autobahnauffahrt Neubrandenburg-Ost, sehr schönes,modernes Freibad und Seenähe (gr. Mühlenteich). Die Stadt Friedland liegt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte zwischen Neubrandenburg und Anklam und nordwestlich der Brohmer Berge in landschaftlich schöner Umgebung. Östlich liegt die Friedländer Große Wiese. Banken, medizinische Einrichtungen sowie Geschäfte sind vom Wohngebiet fußläufig zu erreichen. Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen (Gymnasium) runden die Infrastruktur ab.
Die Entfernung zur Urlaubsinsel Usedom ist gering!!

Sonstiges - Bebaubar nach: Bebauungsplan Nr. 5
- Empfohlene Nutzung: Einfamilienhaus mit oder ohne gewerblichen Teil.
- Grundflächenzahl (GRZ): 0,5
Investieren Sie in Sachwerte, wie eigene Immobilien! Keine Bauträgerbindung!! Der 3. BA bietet attraktive Grundstücke in TOP-Lage mit individuellem Zuschnitt nach Wunsch des Bauherren! Innen liegende, sogenannte Hammergrundstücke werden schon ab nur 60 EUR/m² verkauft. Direktanfragen auch unter 039603/20738 (Burg Stargard). Man kann auch jeweils 2 Hammergrundstücke zusammenlegen.

Hinweis: Wir vermarkten auch zweigeschossig bebaubare gewerbliche Grundstücke im GG Nord in Burg Stargard!! Besichtigungstermine Besichtigungen können Sie gern telefonisch mit uns vereinbaren:
0163-4899890.