Haus zum Kauf

315000 €315.000 €1.852,94 €/m²

Finanzierung ab 1284 €/Monat

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6Zimmer

170 m²Wohnfläche

2.554 m²Grundstück

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Grattstadt, Bad Rodach (96476)

Das ehemalige Bauernhaus mit Scheune und herrlichem Garten steht in naturnaher Lage.
Die Wohnräume im Erdgeschoss sind komplett saniert, die Räume im Dachgeschoss teilsaniert.
Reparaturen und Ausbesserungen werden aktuell noch von den Eigentümern durchgeführt.
 
Beheizt wird das Wohnhaus mittels Pellet-Heizung. Zusätzlich steht im Wohnzimmer ein Kachelofen, der vom Flur aus befeuert wird.
 
Die Fachwerk-Scheune mit zwei Ebenen ist vielseitig nutzbar: Als Garage/Carport für Ihre Fahrzeuge, als Hobbyraum oder für Gewerbezwecke.
 
Für Ihr Auto steht aber auch eine Einzelgarage zur Verfügung.
 
Auch der ebene pflegeleichte Garten mit großer Rasenfläche kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
 
Raumaufteilung:
KG:  Gewölbekeller.  
EG:  Wohnzimmer,Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad mit Wanne / Dusche / WC, Gäste-WC mit WMA, Abstellraum, Flur, Windfang;
separater Zugang: Party- und Heizungsraum, Raum mit Dusche / WC.
DG: Schlafzimmer, Gästezimmer, Abstellraum, Flur; ausbaufähiger Dachboden.
 
Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen.
Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen/Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.

Stichworte Bundesland: Bayern