Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

699000 €699.000 €2.184,38 €/m²

Finanzierung ab 2833 €/Monat

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8Zimmer

320 m²Wohnfläche

744 m²Grundstück

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Zeilhard, Reinheim (64354)

Dieses Dreifamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in Reinheim Zeilhard. Aktuell sind alle drei Einheiten sowie die Einliegerwohnung vermietet. Die Kaltmieten sehen folgendermaßen aus:

Erdgeschoss 900€ Kaltmiete
Obergeschoss 950€ Kaltmiete
Dachgeschoss 530€ Kaltmiete
Einliegerwohnung 450€ Kaltmiete

Dies ergibt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 2.830€ bzw. eine Jahresmiete in Höhe von 33.960€.

Dieses Dreifamilienhaus in Reinheim Zeilhard bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es für das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach oder als rentable Kapitalanlage.

Wir legen großen Wert auf den Schutz der Privatsphäre unserer Mieter. Daher verzichten wir bewusst darauf, Innenaufnahmen von bewohnten Wohnungen online zu stellen. Stattdessen bieten wir Ihnen gerne die Möglichkeit, die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen, um sich vor Ort ein authentisches Bild zu machen.

Reinheim Zeilhard ist ein idyllischer Stadtteil von Reinheim, eingebettet in die malerische Landschaft des hessischen Odenwaldes. Diese Region ist bekannt für ihre beeindruckende Naturkulisse, die dichten Wälder und weitläufigen Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einladen. Die ruhige und familienfreundliche Atmosphäre macht Zeilhard zu einem idealen Ort zum Leben.

Die Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ist hervorragend. Über die B426 und die B38 sind sowohl Darmstadt als auch die Rhein-Main-Metropole Frankfurt schnell und bequem erreichbar. Dies ermöglicht es Pendlern, in einem ruhigen, naturnahen Umfeld zu wohnen, ohne auf die Annehmlichkeiten und beruflichen Möglichkeiten der Großstadt verzichten zu müssen. Der nahegelegene Bahnhof in Reinheim bietet zudem regelmäßige Verbindungen nach Darmstadt und darüber hinaus.

In Zeilhard selbst finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Mehrere Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte sorgen für eine optimale Nahversorgung. Für Familien besonders attraktiv sind die zahlreichen Kindergärten und Schulen in Reinheim und Umgebung, die eine hochwertige Bildung von der frühen Kindheit bis zur weiterführenden Schule gewährleisten.

Kulturell und sozial bietet Zeilhard ebenfalls viel: Ein reges Vereinsleben, zahlreiche Feste und Veranstaltungen sowie das nahegelegene Freizeitzentrum bieten vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und tragen zu einer starken Gemeinschaft bei. Die historische Altstadt von Reinheim, nur wenige Minuten entfernt, lädt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern, Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen ein.

Sportbegeisterte kommen in Reinheim und Zeilhard ebenfalls auf ihre Kosten. Ob Fußball, Tennis, Reiten oder Wandern - das Angebot ist vielfältig und bietet für jeden Geschmack etwas. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Naturpark Bergstraße-Odenwald, der zu den beliebtesten Ausflugszielen der Region zählt und mit seiner unvergleichlichen Landschaft und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten begeistert.

Reinheim Zeilhard vereint auf harmonische Weise ländliche Idylle mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer starken Gemeinschaft. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur genießen, ohne auf die Vorteile einer guten Anbindung und umfassenden Versorgungsmöglichkeiten verzichten zu müssen. Entdecken Sie die Vorzüge dieses einzigartigen Wohnorts und lassen Sie sich von seiner Lebensqualität überzeugen!

Sonstiges Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 320,00 m², Anzahl Terrassen: 1