Monat
8Zimmer
195 m²Wohnfläche
650 m²Grundstück
Waltersweier, Offenburg (77656)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Marcel Schwörer

Volksbank Lahr eG

Preise

Kaufpreis

569999 €

2.925 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert
Terrasse

Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Waltersweier

Das geräumige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in ruhiger Lage im Offenburg Stadtteil Waltersweier.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über 3 Stockwerke und bietet folgende Aufteilung.

1. Stockwerk: Küche, Wohn-Esszimmer, Gäste-WC, Büro (auf Garage ausgebaut), Terrasse mit Zugang zum Garten
2. Stockwerk: drei Zimmer + Bad (Dusche und Badewanne)
3. Stockwerk: Studio (ausgebaut)

Die Einliegerwohnung bietet neben einer Küche und dem Wohn-Esszimmer zwei weitere Zimmer (aktuell Schlafzimmer + Büro).

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Waltersweier ist ein Ortsteil von Offenburg mit 1088 Einwohnern. Seit 1. Dezember 1971 gehört Waltersweier zu Offenburg.
Offenburg - Das Tor zum Schwarzwald......liegt im Westen Baden-Württembergs, etwa 20 Kilometer südöstlich von Straßburg. Die frühere Reichsstadt ist heute Einkaufsstadt und Dienstleistungszentrum des mittelbadischen Raumes und übernimmt damit wichtige oberzentrale Versorgungsfunktionen für das Umland.

Offenburg hat viele Schokoladenseiten: Messe- und Medienstadt, Kultur- und Einkaufsstadt, Weinstadt ... Die Offenburger sind aufgeschlossen, das Stadtbild ist heiter und sympathisch, die Atmosphäre freundlich und angenehm, leicht, offen - Offenburg ist eine europäische Wohlfühlstadt. Umgeben von einer der schönsten Landschaften Deutschlands, der Ortenau.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.volksbank-lahr.de/service/rechtliche-hinweise/impressum.landingpage.html"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2023 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.925 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.801 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.164 €/m²

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