Bauernhaus zum Kauf

750000 €750.000 €2.884,62 €/m²

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3Zimmer

260 m²Wohnfläche

10.000 m²Grundstück

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Panoramablick, Manciano (58014)

Diese schöne Villa mit Blick auf das Dorf Manciano ist auf zwei Ebenen wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes, offenes Wohnzimmer mit Küchenzeile und Kamin, zwei Panoramaveranden, zwei Bäder, zwei Schlafzimmer und ein Technikraum.

Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, Lager- und Kellerräume sowie ein Badezimmer.

Der gepflegte Garten, der das Anwesen umgibt ist 1 Hektar groß und verfügt über einen 4x13 Meter großen Panoramaschwimmingpool.

Im Garten gibt es ca. 70 Olivenbäume und einige Obstbäume.

Die Villa wurde im Jahr 2007 gebaut.
Der Stil ist typisch toskanisch mit Sichtbalken im Wohnbereich, Gewölbedecken im Schlafbereich und Terrakottaböden.

Die Immobilie ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet und gehört zur Energieklasse A3.
Es gibt eine 5,8-kW-Photovoltaikanlage und eine thermische Solaranlage für Warmwasser.
Die Beheizung erfolgt über den Thermokamin im Wohnbereich, Wärmepumpen, die von der Photovoltaikanlage gespeist werden sowie einen Holzkessel.

Das Haus ist an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen, außerdem gibt es einen Regenwassersammeltank.

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Manciano ist 5 Minuten entfernt.
Die Thermen von Saturnia sind in 20 Minuten zu erreichen, der Argentario in ca. 30 Minuten und der Bolsena-See in 40 Minuten.
Der internationale Flughafen von Rom ist 1h30min entfernt.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3