Mehrfamilienhaus zum Kauf 560.000 € 3 Zimmer 113 m²<br/>Wohnfläche 277 m²<br/>Grundstück Neusiedl am See 7100

Mehrfamilienhaus zum Kauf
560000 €4.955,75 €/m²
3Zimmer
113 m²Wohnfläche
277 m²Grundstück
Neusiedl am See (7100)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Roswitha Knebelreiter

RE/MAX Gruppe PI

Preise

Kaufpreis

560000 €

4.955,75 €/m²

Provision für Käufer

3.00 % zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 3,8

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Raumaufteilung flexibel
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin
Fernblick

Zukunftsorientiertes Anlageobjekt im Herzen der Stadt! Fix vermietet!

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Eine außergewöhnliche Möglichkeit für eine gute Investition.
Die Mieteinnahmen sind sofort verfügbar!

Dieses massiv gebaute Anlageobjekt besteht aus

-1Halle im EG mit 218m² Nutzfläche
-Keller mit 177m² Nutzfläche
-1 Wohneinheit im OG mit 98m² Wohnnutzfläche + 40m² Terrasse
Diese Einheiten sind bereits vermietet.

-Für des Ausbau des Dachgeschosses liegt bereits ein Einreichplan vor.

Die derzeit errechnete Rendite des Hauses beträgt 3,8%

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	148.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.06
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 218,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 98,00 m², Kellerfläche: 150,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Burgenland, Stadtzentrumslage Sonstiges: Neubaustandard