Villa zum Kauf

1095000 €1.095.000 €1.833,33 €/m²

Finanzierung ab 4537 €/Monat

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14Zimmer

600m²

3.300m² Grundstück

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Bad Pyrmont, Bad Pyrmont (31812)

Das im Jahr 1954 erbaute Haus mit rd. 650 m² Wohn- und Nutzfläche wurde im Jahre 1996
durch einem dem Stammhaus stilgemäßen Anbau erweitert. Das Grundstück bietet mit seinen
rd. 3.300,00 m² genügend Platz um sich seinen individuellen Vorstellungen entsprechend zu
verwirklichen und die Distanz zum Nachbarn zu erhalten.

Die Immobilie präsentiert sich heute als Schmuckstück in Bad Pyrmont. Sie eignet sich mit ihrer großzügigen Wohnfläche über 3 Ebenen, dem Grundstück mit der Parkanlage und der Waldrandlage besonders gut als repräsentativer Familiensitz.

Gehen Sie keine Kompromisse ein: In diesem Objekt treffen Stil und Eleganz gepaart mit einem äußerst geschmackvollen Interieur aufeinander.

Über das schmiedeeiserne Rolltor erreichen Sie den Vorplatz zur Villa mit 3 Garagen und dem imposanten Empfangsbereich des Hauses. Das Erdgeschoss vermittelt ein weitläufiges und stilvolles Wohngefühl. Alle Räume sind hell und einladend mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Das Arbeitszimmer (Bibliothek) ist eingerichtet mit Möbeln der Firma Trüggelmann (www.trueggelmann.de) Die Wohnküche ist mit sehr hochwertigen Einrichtungsgegenständen ausgestattet und erlaubt die Bewirtung von großen Gruppen. Das gemütliche Kaminzimmer (Cheminée) lädt regelrecht zum Verweilen in entspannter Atmosphäre ein. Im 1.OG befinden sich 4 Schlafzimmer, wobei das größte ein Ankleidezimmer und geräumiges Marmor-Badezimmer mit Dusche und einem eingelassenen Whirlpool ist.

Ein zweiter Wohntrakt wird über einen eigenen Eingang erreicht und ist ideal für Personal oder kann als abgeschlossene Büroeinheit genutzt werden. 3 Zimmer, Küche und Bad stehen bereit. Dieser Teil ist aktuell vermietet.

Das Haus verfügt über 2 Einfahrten, 4 Garagen, zwei Terrassen und einen durch hohe Rhododendren und eine hohe Hecke nicht einsehbarer Garten. Die kleine Arkade rund um den 2. Terrassenbereich vermittelt ein geradezu mediterranes Flair.

Bad Pyrmont liegt lediglich 70 Kilometer von der niedersächsischen Hauptstadt Hannover entfernt und die Entfernung zur schönen Rattenfänger-Stadt (und zugleich Kreisstadt) Hameln beträgt nur 20 Kilometer. Darüber hinaus ist der Standort Bad Pyrmont die Nummer Eins unter den niedersächsischen Staatsbädern und der Kurpark wurde zum schönsten in Deutschland gekürt. Er belegte im europäischen Vergleich als bester deutscher Teilnehmer Platz 5 bei dem Wettbewerb "Schönste Parks Europas".

Selbstverständlich wartet hier auch ein anspruchsvolles Kulturprogramm auf die großen und kleinen Besucher. Genannt sei an dieser Stelle beispielsweise das kleine Fest im großen Park und der Fürstentreff, zu dem die Gäste teilweise weit angereist kommen. Somit darf Bad Pyrmont mit seiner einzigartigen Wandelhalle den Vergleich zu den Kurstätten Europas keineswegs scheuen.

Bad Pyrmont vereint eine optimale Lage mit wundervoller Landschaft, exzellenten Angeboten für Kur- und Wellness sowie anspruchsvolle Kulturprogramme. Besonders attraktiv: Der "Hyllige Born" als zentrale Drehscheibe der Fußgängerzone sowie der Hauptallee mit dem Hotel Fürstenhof- dem älteste Badehaus der Welt und der schöne Wandelhalle. Diese entstand bereits im Jahr 1925 als repräsentative Konzert- und Wandelhalle für den Kurbetrieb.

Das mit einer großen Rhododendren-Hecke bepflanzte Eckgrundstück befindet sich direkt am
wunderschönen, bekannten Bomberg in Bad Pyrmont. Es handelt sich um eine äußerst ruhige
und gepflegte Wohnlage und besticht durch seine unmittelbare Nähe zur Hufeland-Therme, zu den Wanderwegen des Bomberges sowie zum Stadtzentrum. Es ist die bevorzugte Topwohnlage der Kurstadt.

Sonstiges Das Haus kann nach Absprache übernommen werden. Ihr Ansprechpartner für das Objekt ist Eckhard Vogelsang 0172/9479922

PB-I Objektnummer 40089

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