Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

10,50 Euro pro Quadratmeter10,50 €/m²

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1.200 m²Bürofläche

ab 250 m²Teilbarkeit

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Schniegling, Nürnberg (90427)

Die westliche Grenze der Stadt hat sich zu einem Ballungszentrum von etablierten Unternehmen entwickelt. Der Westpark ist eingebettet in die angrenzenden Pegnitzauen und den Wiesengrund.

Die Büro- und Lofteinheiten bieten neben der interessanten Lage, der guten Parkplatzsituation mit insgesamt 146 Stellplätzen und den frei zu gestaltenden Büros beste Voraussetzungen für etablierte und erfolgsorientierte Unternehmen.

Das Anwesen befindet sich im Westen und grenzt an die Städte Nürnberg und Fürth an und gilt als bevorzugtes Einzugsgebiet.

Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Areal. Die U-Bahn ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen.

Über die "Stadtautobahn" (A73 / Abfahrt Nürnberg Doos) erreichen Sie nicht nur problemlos die verschiedenen Autobahnanbindungen an die Autobahnen A3 (Ruhrgebiet-Österreich), A6 (Saarland-Prag) und A9 (Berlin-München).

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

Provisionsfreie Anmietung für den Mieter:

Bei einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren ist die Anmietung für den Mieter provisionsfrei. Die fällige Courtage wird in diesem Fall vom Vermieter übernommen.

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.steven-efler-immobilien.de einsehbar sind. Irrtümer, Zwischenvermietung und technische Änderungen bleiben vorbehalten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Büroteilfläche: ca. 250,00 m², Zustand nach Vereinbarung, Teeküchenvorbereitung, Deckenhöhen bis zu ca. 3,50 m Sonstiges: ISDN, Getrennte Damen- und Herren-WCs