Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 82.000 € 3 Zimmer 76 m²<br/>Wohnfläche Ritter-von-Halt-Str. 46 Innenstadt Radevormwald 42477

Monat
3Zimmer
76 m²Wohnfläche
Ritter-von-Halt-Str. 46, Innenstadt, Radevormwald (42477)

Frau Sanja Bosic

DRiMO GmbH

Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

82000 €

1.078,95 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

395 €

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Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Erdgeschoss
Badewanne
Kelleranteil
Kabelanschluss
Fenster: Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet

Kapitalanleger aufgepasst: Vermietete 3-Zi. Erdgeschoss-Whg. in Radevormwald

Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im Erdgeschoss in einem Mehrfamilienhaus. Da das Haus am Hang liegt, muss man einige Stufen im Treppenhaus nach unten bis zur Wohnung gehen.
Ein Aufzug ist vorhanden.

Die Wohnfläche von ca. 76 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer (27,05 qm), 1 Küche (7,26 qm), 1 Schlafzimmer (15,00 €). 1 Kinderzimmer (13,24 qm), 1 Bad ohne Fenster (3,72 qm), 1 Abstellraum( 1,45 qm), 1 Balkon (3,50 qm) und 1 Diele (8,52 qm).
Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum.

Das Haus wird zentral mit Erdgas beheizt. Die Heizung wurde im Jahre 2020 von Öl auf Gas umgestellt.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich in Radevormwald in einer Einbahnstrasse.

Bis zur Innenstadt sind es ca. 3 km.

Weitere Informationen

Mieter Die Wohnung ist seit dem 01.10.2017 vermietet und die Mieter möchten dort wohnen bleiben.
Daher ist dieses Wohnung nur als Kapitalanlage zu verkaufen, nicht zum Eigennutz.

446,88 € Kaltmiete
145,50 € Betriebskosten
81,58 € Heizkosten
673,96 € Warmmiete

Das Hausgeld beträgt 395,- €. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.078,95 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.063 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.504 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.