Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

12,50 Euro pro Quadratmeter12,50 €/m²

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3.614 m²Bürofläche

ab 667 m²Teilbarkeit

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Schafhof, Nürnberg (90411)

GRÖSSE:
Erdgeschoss: ca. 727 m²
1. Obergeschoss: ca. 740 m²
2. Obergeschoss: ca. 740 m²
3. Obergeschoss: ca. 740 m²
4. Obergeschoss: ca. 667 m² + 2 Dachterrassen mit je ca. 39 m²
Gesamt: ca. 3.614 m²

Die Terrassenflächen werden jeweils hälftig der Mietfläche hinzugerechnet.

MIETPREIS:
Erdgeschoss: 12,50 EUR/m²
1. Obergeschoss: 13,50 EUR/m²
2. Obergeschoss: 13,50 EUR/m²
3. Obergeschoss: 13,50 EUR/m²
4. Obergeschoss: 14,50EUR/m²

jeweils zzgl. 2,80 EUR/m² NK/HZ inkl. Kühlung zzgl. MwSt.

BEZUG:
ab sofort

STELLPLÄTZE:
Es können insgesamt 85 Stellplätze angemietet werden.
- 54 Tiefgaragenstellplätze.: à 100,00 EUR
- 31 Außenstellplätze: à 52,50 EUR

jeweils zzgl. NK/HZ/MwSt.

Es stehen 38 Fahrradstellplätze in der Tiefgarage mit Stromanschluss in einer abschließbaren Box zur Verfügung.

Verkehrsgünstige, sehr ruhige Lage in Nürnberg Nord-Ost mit sehr guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn.

ENTFERNUNGEN
Bushaltestelle ca. 450 m entfernt, von hier aus erreicht man über eine nahe U-Bahn-Haltestelle den Hauptbahnhof Nürnberg
Autobahn A3 ca. 3 Fahrminuten
Einkaufszentrum Mercado ca. 5 Fahrminuten
Flughafen Nürnberg ca. 10 Fahrminuten
Innenstadt Nürnberg ca. 15 Fahrminuten
Hauptbahnhof Nürnberg ca. 18 Fahrminuten

Sonstiges MIETERPROVISION*
Provisionsfrei!
Voraussetzung ist eine Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren.
Bei kürzeren Mietvertragslaufzeiten wird der Mieter an der Provision beteiligt.
MIETEROPTIONSRECHT
Kumulativ kommt zu den vorstehend genannten jeweiligen Mieterprovisionen eine zusätzliche Mieterprovision hinzu in Höhe einer (ggf. weiteren) Nettomonatsmiete, wenn der Mieter Optionsrechte erhält, welche es ihm gestatten, die Laufzeit des Mietvertrags durch die Ausübung der Optionsrechte über eine Gesamtdauer von 10 Jahren hinaus zu verlängern.

AUFTRAGGEBER
Vertreten durch unser Büro.

BESICHTIGUNG
Jederzeit ausschließlich über unser Büro möglich.
Telefon: 0911 548099-0 | info@temme.de

ALLGEMEINES
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.