Bürofläche zur Miete

1072 €1.072 €Nettomiete zzgl. NK

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150 m²Bürofläche

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Gostenhof, Nürnberg (90429)

Ihr künftiges Büro liegt in einem Hinterhofgebäude mitten in Gostenhof - nur 10 Minuten zu Fuß vom Plärrer (U-Bahn, Tram, Bus) und damit der Altstadt entfernt. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und wurde erst kürzlich saniert, wobei u.a. die Fußböden außen vor gelassen wurden. So können Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen. In den beiden unteren Etagen befindet sich eine Cello-Werkstatt. In den oberen beiden Etagen können Sie Ihr Büro einrichten.

Ins Büro gelangen Sie über das helle Treppenhaus. Im 2. OG angekommen, stehen Sie in einem offenen und sehr geräumigen Büro. Hier haben Sie genug Raum für Ihre Ideen: Ob Schreibtischinseln, Einzelbüros mit Glaswänden oder eine Mischung. Aus den ca. 65 m² Bürofläche lässt sich viel für Sie und Ihr Team machen.

Innerhalb des Büros führt eine Treppe ins Dachgeschoss, die zweite Ebene des Büros. Besonders charmant sind hier die Original-Holzbalken. Dieser Bereich eignet sich z.B. gut als Besprechungs- und Aufenthaltsbereich. Ein Einrichtungsbeispiel finden Sie in der Bildergalerie.

Weitere Details:
- 2 Etagen, je 65 m² Bürofläche
- Tageslicht-WC im DG
- Küchenanschlüsse im DG
- Abstellraum im 2. OG
- DSL-Anschluss
- Stellplatz im Innenhof (Anmietung optional)
- Kaltmiete zzgl. Umsatzsteuer
- Laufzeit nach Absprache

Das Büro ist innen zum Selbstausbau (Boden, Sanitär, Elektro-Endinstallation).

Mit seiner kreativen und alternativen Ausrichtung ist Gostenhof einmalig unter den Nürnberger Stadtteilen. Eine inspirierende Arbeitsumgebung ist hier Alltag: Das Gostner Hoftheater, Kulturvereine und zahlreiche Cafés und Restaurants sind hier zuhause. Moderne Komplexe reihen sich an restaurierte Altbauten. Mit der U-Bahn (6 Minuten zu Fuß) sind Sie nur eine Haltestelle vom Plärrer entfernt und in 5 Minuten am Nürnberger Hauptbahnhof. Für eine Verschnaufpause im Grünen ist z.B. der Rosenaupark nicht weit. Auf dem Weg dorthin kommen Sie an Supermärkten, Bäckern und Take-aways vorbei.

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