Terrassenwohnung zum Kauf

464900 €464.900 €5.386,40 €/m²

Finanzierung ab 1895 €/Monat

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3Zimmer

86,3m²

freiab 01.04.2025

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Ostrachweg 12, Heiligkreuz / Neuhausen / Oberwang, Kempten (87439)

Im Kemptener Norden präsentiert sich in erhabener Hanglage das neue Wohngebäude ALPENSCHIMMERN. Mit Blickbeziehungen zum Stadtgebiet Kempten und dem dahinterliegenden Alpenpanorama entstehen insgesamt 21 Eigentumswohnungen. Durchdachte Wohnungsgrundrisse und ein hohes Maß an natürlicher Belichtung schaffen Platz für die unterschiedlichsten Wohnformen und Ansprüche.

Das horizontal aufgegliederte Gebäude fügt sich architektonisch und emotional bestmöglich in die bestehende Hangsituation ein. Durch die exponierte Lage des Gebäudes im Gesamtgebiet und die Ausbildung von großzügigen Terrassen und Balkonen ergeben sich einzigartige Sicht- und Blickbeziehungen zum Stadtgebiet Kempten und dem dahinterliegenden Alpenpanorama.

Die Wohnungen werden im Norden des Gebäudes über zwei innenliegende Treppenhäuser erschlossen. Alle Wohnungen des Gebäudekomplexes sind in Richtung Süden orientiert und erhalten durch ihren hohen Verglasungsanteil einen maximalen Eintrag an Tages- und Sonnenlicht. Die Wohnanlage Alpenschimmern erzeugt auf Grund ihrer Blickbeziehungen und der idealen solaren Ausrichtung dadurch ein einzigartiges Wohngefühl in allen Wohnbereichen.

Durch die barrierefreie und bequeme Aufzugserschließung der Wohnungen wird für die zukünftigen Bewohner ein hohes Maß an Wohn­ und Lebensqualität geschaffen. Die Ausbildung von großzügigen, individuellen und nutzbaren Außenräumen in Form von privaten Gärten, Terrassen, Loggien und gemeinschaftlichen Grün- und Begegnungsflächen schafft einen Mehrwert für alle Bewohner der Anlage.

Die offenen Wohnbereiche in den Wohnungen bestechen durch die sehr helle und freundliche Raumgestaltung. Durch die bodentiefen Fenster wird der komplette Wohn- und Essbereich mit ausreichend Tageslicht versorgt und es entsteht eine freundliche Atmosphäre.

BESONDERHEITEN

- Terrasse mit Gartenanteil

- Bodentiefe Fensterflächen

- Elegantes Gestaltungs-/Farbkonzept

- Echtholzparkett für ein angenehmes Wohngefühl

- Feinsteinzeugfliesen in Größe 60 x 60 cm

- Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima

- Energie: nachhaltige Luftwärmepumpe

- Aufzugserschließung über alle Ebenen

- Besucherparkplätze

- provisionsfrei, direkt vom Bauträger



Rohbaubesichtigung nach Terminvereinbarung auf der Baustelle. Ostrachweg 12, 87439 Kempten

Wir freuen uns auf Sie!

Mobil: +49 172 468 7249

Weitere Informationen unter: [URL="https://www.rhomberg.com/de-de"]https://www.rhomberg.com/de-de[/URL]

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,64 m², Gartenfläche: 47,89 m², Bundesland: Bayern