Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

32,50 Euro pro Quadratmeter32,50 €/m²

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327 m²Bürofläche

ab 327 m²Teilbarkeit

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Schwabing - Ost, München (80802)

Kurzbeschreibung Schwabing ... Schicke Praxisfläche in prominenter Lage Objekt Die moderne Mietfläche mit schönem, großzügigen Empfangsbereich befindet sich in einem hochwertigen und repräsentativen Büro- und Geschäftshaus. Das Gebäudeensemble wurde im Jahr 2013 aufwendig saniert und fügt sich nahtlos in die Nachbarbebauung ein. Das Objekt zeichnet sich insbesondere durch den neu gestalteten Eingangsbereich sowie das ansprechende Treppenhaus aus. Bei der Einheit handelt es sich um eine als Praxis ausgebaute Mieteinheit. Im Haus sind bereits folgende Fachbereiche vorhanden: Orthopädie, Chirotherapie sowie osteopathische Medizin und Zahnmedizin.

- zwischen Siegestor, Münchner Freiheit und Englischem Garten
- U-Bahn Giselastraße sowie Buslinie fast vor der Tür
- nur wenige Gehminuten bis zur Münchner Freiheit mit vielen Einkaufsmöglichkeiten
- zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich entlang der Leopoldstraße und in den umliegenden Seitenstraßen

Sonstiges - 3 Stellplätze in der Tiefgarage (à € 150,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) anmietbar
- 4 öffentliche E-Ladesäulen ca. 150 m entfernt
- keine Lagerfläche im Untergeschoss
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 29. Oktober 2024) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 106,7 kWh/(m²*a) und für Strom 49,9 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Öl. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 327,00 m², modernisiert: 2013, modernisiert