Monat
2Zimmer
51 m²Wohnfläche
Norderney (26548)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Engel & Völkers Norderney -

Südliche Nordsee Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

620000 €

12.156,86 €/m²

Provision für Käufer

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung!
Stellplatz
Balkon
möbliert
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Schöne Zweitwohnung in der Nordhelmsiedlung mit Stellplatz!

Diese 2-Zimmer-Wohnung in der Nordhelmsiedlung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Dünenaufgang "Zuckerpad". Sie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Nordwestbalkon, von dem Sie einen wunderschönen Blick in die Dünenlandschaft haben. Die Einbauküche mit Anschluss zu einem Hauswirtschaftsraum und offenem Essbereich zum Wohnzimmer laden zum gemütlichen Beisammensitzen ein. Das helle Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer liegt zum Garten raus und ist absolut ruhig. Ein weiteres Highlight ist der eigene PKW-Stellplatz, der auf Norderney eine Seltenheit ist. Es gibt einen eigenen Kellerraum und einen allgemeinen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, die über Münzautomaten betrieben werden.
Die Wohnung bietet damit nicht nur eine schöne Wohnlage, sondern auch die Möglichkeit, die Natur direkt vor der Haustür zu erleben.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Nordhelmsiedlung, direkt am Dünenaufgang "Zuckerpad". In dieser einmalig ruhigen Lage sind es nur wenige Meter bis zum Nordbadestrand. Die Dinge des täglichen Bedarfs, sind gleich um die Ecke in der Nordhelmstraße zu finden.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Energie und Bauzustand

Baujahr1985
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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12.156,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

7.756 €/m²

Höchster Wert in der Region

20.140 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.