Wohnung zum Kauf 165.000 € 2 Zimmer 63 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Wendlerstr. 9 Plagwitz Leipzig 04229

Monat
2Zimmer
63 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Wendlerstr. 9, Plagwitz, Leipzig (04229)

Herr Steffen Sturm

S. Sturm Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

165000 €

2.619,05 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. 19% Mwst.

Laufende Kosten

Hausgeld

307 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Kapitalanleger aufgepasst, 2-Raumwohnung im Südwesten von Leipzig

Sanierte und vermietete 2-Raumwohnung im Erdgeschoß eines MFH mit 2 Zimmern, einer sehr geräumigen und zum Flur offen gehaltenen Wohnküche sowie einem Tageslichtbad mit Wanne sowie WM-Anschluss. Unmittelbar vor dem Bad befindet sich noch eine gut nutzbare Abstellfläche.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

In einer Anliegerstraße mit durchgängig sanierten MFH im Südwesten von Leipzig, fussläufig zum Stadtteilzentrum Adler mit guten Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Baumarkt) einer vollständigen Infrastruktur sowie Anbietung an den ÖPNV.

Weitere Informationen

Zahlen und Fakten Die Wohnung ist aktuell zum Mietpreis kalt in Höhe von 370,-- € mtl. zzgl. 170,-- € Betriebskostenvorauszahlung vermietet.
Das Hausgeld beträgt aktuell mtl. 307,-- €, darin enthalten sind die auf dem Mieter umlagefähigen Betriebskosten in Höhe von derzeit 170,-- € .
Die anteilige Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beträgt mtl. 32,-- €.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.619,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.383 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.658 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.