Monat
6Zimmer
229 m²Wohnfläche
3.513 m²Grundstück
Neuenhof, Windeck (51570)

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Herr Torsten Schulz

Torsten Schulz Immobilien

Preise

Kaufpreis

498000 €

2.174,67 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklercourtage beträgt 3,57 % incl. der ges. MWST von der Käuferseite und ist am Tage der Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

Wunderschön gelegenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Bergischen Land - nahe Bonn und Köln

Das 1949 erbaute und 1974 erweiterte Einfamilienhaus verfügt auf 2 Etagen über insgesamt 5 Zimmer, 1 Vollbad, Gäste-WC und Küche.

Zusätzlich befindet sich im Obergeschoss eine große Einraumwohnung mit offener Küche, Vollbad und Balkon. Die Einliegerwohnung ist über einen separaten Zugang erreichbar.

Im Keller befinden sich der Heizraum mit Ölheizung und Öltanks, eine Waschküche und eine Werkstatt.

Das Haus wurde fortlaufend instand gehalten und immer wieder renoviert.

Das parkähnliche Grundstück besticht durch seine Blütenpracht, viele Bäume und große Grünflächen zum Erholen und Entspannen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das teilunterkellerte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich im Bergischen Land inmitten von traumhafter Landschaft in der Gemeinde Windeck.

Die Gemeinde Windeck liegt im Naturpark Bergisches Land und im Übergangsraum zwischen Bergischem Land, Westerwald und Siegerland im Dreieck Köln – Bonn – Siegen. Die nächst-gelegene Großstadt ist die 30 Kilometer östlich gelegene Universitätsstadt Siegen. Bonn ist rund 35 Kilometer westlich von Windeck gelegen. Die Millionenstadt Köln und die rheinland-pfälzische Stadt Koblenz sind jeweils rund 50 Kilometer von Windeck entfernt.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Baujahr1949
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.174,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

722 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.612 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.