Einfamilienhaus zum Kauf

595000 €595.000 €2.704,55 €/m²

Finanzierung ab 2465 €/Monat

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5Zimmer

220 m²Wohnfläche

1.154 m²Grundstück

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Norden, Norden (26506)

Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses hochwertige und außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus bietet Komfort und exklusives Wohnen auf einer Wohnfläche von ca. 220 Quadratmetern. Gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 1154 Quadratmetern in einer ruhigen Wohnsiedlung, ist diese Immobilie ein wahres Juwel.

Der weitläufige und dennoch pflegeleichte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist der 8x4 Meter große beheizbare (Solar) Swimmingpool mit Gegenstromanlage und separatem Technikraum - perfekt für erfrischende Schwimmrunden und entspannte Poolpartys.

Beim Betreten des Hauses erwartet Sie nach dem Windfang ein heller und großzügiger Flur. Die helle Küche bietet Platz für einen großen Esstisch. Ein großzügiges Wohnzimmer mit gemütlicher Kaminecke bieten viel Platz für geselliges Beisammensein und gemütliche Abende am Feuer. Das Gäste-WC im Eingangsbereich rundet diese Ebene ab. Zwei Terrassen mit Überdachungen erweitern den Wohntraum nach draußen.

Das Souterrain beeindruckt mit einem Hauswirtschaftsraum, einem Heizungsraum, einem Abstellraum und einem großzügigen Hobbyraum - hier ist ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein separater Nebeneingang - nutzbar als Werkstatt - mit den Hausanschlüssen sorgt für zusätzliche Flexibilität.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer mit begehbarer Dusche - hier findet die ganze Familie ausreichend Raum zur Entfaltung.

Für Ihr Fahrzeug steht eine massive Garage zur Verfügung, eine weitere dient für die Aufbewahrung von Gartengeräten.

Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung und die Verwendung erstklassiger Materialien, sondern auch durch ihre Energieeffizienz dank 3-fach Verglasung und Hohlschichtdämmung - hier fühlen Sie sich zu jeder Jahreszeit rundum wohl.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

In einer ruhigen und beliebten Siedlungslage von Norden, in Ortsrandlage, befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus, welches Ihnen viele Entfaltungsmöglichkeiten, in einer beliebten Wohnsiedlung bietet.
Die Stadt Norden ist eine der beliebtesten Ausflugsziele für Besucher an der Nordsee und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Im Nachbarort Norddeich, welcher die einmalige Naturregion Ostfrieslands widerspiegelt, gibt es eine Fähr-Anbindung zu den ostfriesischen Inseln Juist und Norderney, sowie einen herrlichen Sonnenstrand direkt am Weltnaturerbe Wattenmeer.

Endlos lange Deiche und ein dichtes Radwegenetz laden zum Radeln und Wandern inmitten ausdrucksstarker Naturschönheiten im ganz besonderen Nordseeklima ein.
Im nahegelegenen Stadtkern von Norden finden Sie verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie das Norder Krankenhaus. Beim Schlendern durch die Gassen, erwarten Sie verschiedene Restaurants und gemütliche Cafés. Des Weiteren sind Schulen und auch Kindergärten problemlos fußläufig erreichbar.
Über die A28 und A31 sowie die B72 ist Norden gut erreichbar, zudem verfügt die Stadt über einen Bahnhof, der sowohl für den Nah- als auch Fernverkehr ausgelegt ist.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.10.2032.
Endenergiebedarf beträgt 97.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert