Grundstück zum Kauf
199000 €485,37 €/m²
410 m²Grundstück
Prieroser Straße 46, Pätz, Bestensee (15741)

Frau Marie Banach

Finest Properties International - Berlin Pankow

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

199000 €

485,37 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. ges. MwSt

Merkmale und Ausstattung

Angaben zum BESTAND
-Grundstücksfläche von ca. 1.709 m²
-das Bestandsgebäude wurde bereits abgerissen

Angaben zur aktuellen PLANUNG
-Bauvorbescheid liegt vor
-2 Vollgeschosse
-2x Zweifamilienhäuser / 2x Doppelhäuser
-Planungsunterlagen liegen vor

Gern stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung. Das Objekt zeigen wir Ihnen auch gern persönlich und beantworten Ihnen offene Fragen.
Art und Umfang der Baulichkeiten sind im Rahmen eines Bauantrages mit den Behörden zu klären.

Ideales Grundstück in Bestensee für ein großes Zweifamilienhaus

Einmalig ist die Gelegenheit im naturverbundenen Bestensee (Ortsteil Pätz) ein Neubauprojekt dieser Rentabilität realisieren zu können. Das ca. 1.709 m² große Grundstück liegt in einer schönen Wohngegend und befindet sich im Planungsprozess für die Errichtung von zwei Zweifamilienhäusern.

Der positive Bauvorbescheid ist ausgelegt für 2x Zweifamilienhäuser / 2x Doppelhäuser mit zwei Vollgeschossen.
In der aktuellen Planung wurden insgesamt also zwei große Baukörper dargestellt (jeweils ca. 256 m² BGF).

Art und Umfang des Bauvorhabens sind im Rahmen eines Bauantrages mit den Behörden zu klären.

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Lage

Die Gemeinde Bestensee mit rund 7400 Einwohnern liegt im Süden von Berlin und verfügt über eine gute Infrastruktur und einen hervorragenden Erholungscharakter. Zwei Naturschutzgebiete (Sutschketal und Dubrow) laden zum Entdecken, Wandern und Reiten ein. Die 12 Seen innerhalb des Gemeindegebietes bieten Platz zum Entspannen, Schwimmen oder um Wassersport zu betreiben. Es ist ein paradiesischer Wohnort am Rande der großen Metropole und zieht immer mehr Familien an, da man hier wohnt - wo andere Urlaub machen. Der Slawische Gründungsname von Bestensee war "Bestwin" und bedeutet so viel wie "guter Holunder". Diesen kann man an manchen Seen noch heute finden. Im Ort findet man Schulen, Kita´s, Restaurants, Ärztehäuser, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Mit dem Auto gelangt man in das Berliner Zentrum schnell und bequem über die Autobahn A 13 - Anschlussstelle Bestensee. Die Bundesstraßen 179 und 246 treffen sich in Bestensee und verbinden die Gemeinde hervorragend mit den umliegenden Gemeinden. Bestensee verfügt über einen Bahnhof an dem die Regionalbahn RB24 hält und einen u. a. direkt mit dem S-Bahn-Netz von Berlin verbindet. Der Ort Bestensee liegt in der Mitte zwischen Berlin, Potsdam und dem Spreewald zentral mitten im Grünen.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamen notariellem Kaufvertrag verdient und fällig.
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