Mehrfamilienhaus zum Kauf

565000 €565.000 €2.615,74 €/m²

Finanzierung ab 2339 €/Monat

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8Zimmer

216 m²Wohnfläche

692 m²Grundstück

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Heitersheim, Heitersheim (79423)

Entdecken Sie die faszinierende Chance, Besitzer eines charaktervollen Zweifamilienhauses in der malerischen Stadt Heitersheim zu werden. Dieses Objekt, erbaut im Jahre 1922, öffnet die Türen zu einer Welt voller Potenzial und verbindet historischen Charme mit der Möglichkeit, es in Ihr Traumheim zu verwandeln.

Mit einer beträchtlichen Wohnfläche von etwa 216 Quadratmetern, verteilt auf drei Etagen, sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von rund 50 Quadratmetern, bietet dieses Haus ausreichend Raum für vielfältige Wohnideen und -träume. Trotz seines renovierungsbedürftigen Zustandes birgt es die seltene Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder als gemeinsames Projekt mit Freunden oder der Familie.

Das Haus umfasst insgesamt acht Zimmer, sechs davon als Schlafzimmer konzipiert, sowie drei Badezimmer, was es zu einer idealen Residenz für größere Familien oder zur Realisierung eines Wohnprojektes mit mehreren Parteien macht. Die Vorzüge des Hauses manifestieren sich zudem in der Verfügbarkeit einer Terrasse und eines Balkons, die zu entspannten Stunden im Freien einladen.

Voll unterkellert, bietet das Gebäude zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbyräume oder Werkstätten. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 465,00 €, eine lohnende Investition in die Werterhaltung dieser Immobilie.

Mit einer sorgfältigen Renovierung lässt sich der urige Charme dieses Hauses bewahren und zugleich moderner Wohnkomfort integrieren. Ergreifen Sie die Chance, dieses Zweifamilienhaus in Heitersheim zu Ihrem neuen Zuhause oder einem lohnenden Investitionsprojekt zu machen. Entdecken Sie das Potenzial und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen in einer Immobilie, die Geschichte und Zukunft charmant vereint.

Diese charmante Immobilie, ein einladendes Zweifamilienhaus, befindet sich in einer begehrten Lage der Poststraße 51 in Heitersheim. Ein besonderer Vorteil dieses Standorts ist seine unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum, das lediglich 0,1 km entfernt liegt. Hierdurch genießen die Bewohner die Annehmlichkeiten städtischen Lebens, wie Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind.

Für diejenigen, die regelmäßig pendeln oder die Fernreisen vorziehen, bietet die 10 km entfernte Autobahn einen zügigen Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz. Familien profitieren zudem von der kurzen Distanz zu Bildungseinrichtungen. Ein Kindergarten befindet sich schon 0,3 km entfernt, Grund- und Realschule sind mit einer Entfernung von nur 0,7 km ebenfalls schnell zu erreichen. Für weiterführende Bildung liegt ein Gymnasium in 6 km Entfernung, was diese Lage auch für Familien mit älteren Kindern attraktiv macht.

Dieses Zweifamilienhaus in Heitersheim verbindet erfolgreich die Ruhe und den Charme einer kleinen Stadt mit der Bequemlichkeit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Ein ideales Zuhause für diejenigen, die sowohl die Nähe zum städtischen Leben als auch rasche Anbindungen an das Umland schätzen.

Sonstiges Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden. Die Eigentümer/Verkäufer/Vermieter wünschen ausdrücklich nicht, dass eigenständiger Kontakt mit ihnen aufgenommen wird. Wenden Sie sich bitte bei Interesse direkt an unser Unternehmen.

Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Käuferprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.

Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit, Aktualität und Maße übernehmen. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 0.10