Einfamilienhaus zum Kauf 225.000 € 6 Zimmer 162 m²<br/>Wohnfläche 276 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wolgast Wolgast 17438

Monat
6Zimmer
162 m²Wohnfläche
276 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Wolgast, Wolgast (17438)

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Herr Torsten Reyher

Torsten Reyher Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

225000 €

1.388,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kabelanschluss
voll erschlossen

6-Zimmer-Stadthaus in Wolgast - sofort frei

Dieses freistehende Stadthaus im Zentrum von Wolgast bietet mit 6 Zimmern, davon 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, genügend Platz für die ganze Familie. Die Wohnfläche beträgt großzügige 160 Quadratmeter mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus wurde im Jahr 1910 erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
Ein ortsansässiger Bauunternehmer hat 2002 eine Kernsanierung vorgenommen. Das Haus war für die Eigennutzung bestimmt, die Bauausführung war somit umfassend und in höchster Qualität.

Das Stadthaus war zuletzt vermietet, steht jetzt frei und ist komplett geräumt bis auf die Einbauküche, die natürlich bereits Bestandteil des Kaufpreises ist.

Das Haus eignet sich zur Eigennutzung oder auch zur Vermietung als Kapitalanlage.

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Lage

Wolgast gilt als Tor zur beliebten Urlaubsinsel Usedom.
Durch eine gute Verkehrsanbindung erreichen Sie mit der Usedomer Bäderbahn gut die Seebäder auf der Insel bis zum polnische Swinemünde und entgegengesetzt die Uni- und Hansestadt Greifswald und Stralsund.
Die Autobahn A20 erreicht man bequem über die B111 in etwa 30 km Entfernung.

Das Stadthaus befindet sich in einer Einbahnstraße in der Altstadt von Wolgast. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe gut erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges - gut saniertes Stadthaus im Zentrum von Wolgast
- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- sofort frei
- Einbauküche inklusive
- Eigennutzung oder Vermietung als Kapitalanlage

Fordern Sie das ausführliche Exposé mit weiteren Details, Innenaufnahmen und Grundrissen an!
Bitte vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Sie erreichen mich 7 Tage in der Woche!

WICHTIGER HINWEIS:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen / anonymen Anfragen beantworten werden.
(Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer) Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2002 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.388,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

793 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.345 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.