Einfamilienhaus zum Kauf

1690000 €1.690.000 €13.739,84 €/m²

Finanzierung ab 7024 €/Monat

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5Zimmer

123 m²Wohnfläche

649 m²Grundstück

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Groß Flottbek, Hamburg (22607)

Dieses Rotklinker-Schmuckstück in idyllischer Lage nahe der Flottbeker Kirche versetzt Sie gefühlt in die Zeit der Jahrhundertwende.
Dem Eigentümer als Architekt war daran gelegen, die alten Stilelemente zu erhalten, wie bspw. die originalen Holztüren mit ihren Zargen und Beschlägen, die Holzfenster, die Pitchpine Dielen (unter der Auslegeware) und die Echtholztreppe mit ihrem geschwungenen Geländer.
Von allen Seiten hat man einen Blick in das üppige Grün des Gartens und der Umgebung, sowohl von der nach Süd-West ausgerichteten Terrasse als auch vom Balkon. Hier wird der Wunsch eines Jeden nach einer guten Infrastruktur und zugleich in einer ruhigen Seitenstraße mit der Familie leben zu können erfüllt. Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt ca.167qm wovon ca.44qm auf das Dachgeschoss entfallen, die in der Wohnfläche nicht eingerechnet sind.
Es bedarf einer Modernisierung, um dieses Haus in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.

- Grüner familienfreundlicher Elbvorort präsentiert sich als einer der beliebtesten Wohngegenden Hamburgs
- Beliebt bei Jung und Alt aufgrund der vielen Parks, die Nähe zur Elbe
- Sportbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten (Segeln, Reiten, Tennis, Hockey etc.)
- Dinge des täglichen Bedarfs können in wenigen Minuten zu Fuß oder per Auto
erledigt werden. Einkäufe auf dem Flottbeker Wochenmarkt, dem Elbe
Einkaufszentrum und in diversen Geschäften
- Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe leicht zu finden
- Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In direkter Nähe befinden sich die Bushaltestelle Flottbeker Kirche, eine weitere gute Verkehrs-anbindung bietet die A7, die in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen ist