Mehrfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 6 Zimmer 195 m²<br/>Wohnfläche 950 m²<br/>Grundstück Höhr-Grenzhausen 56203

Monat
6Zimmer
195 m²Wohnfläche
950 m²Grundstück
Höhr-Grenzhausen (56203)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Felix Schweig

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

349000 €

1.789,74 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises, inkl. gesetzlicher MwSt

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Balkon
voll unterkellert
vermietet

Kapitalanleger aufgepasst Gepflegtes, Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Höhr-Grenzhausen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in Höhr-Grenzhausen, welches sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eignet.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über zwei Balkone. Der Zustand des Hauses ist gepflegt und bietet somit eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese attraktive Immobilie näher kennenzulernen.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

- EG: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Balkon
- OG: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Balkon
- UG: 2 Garagen, Heizraum, WC, 3 Kellerräume

Zu erzielende Kaltmiete ca. 18.500 € p.a.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Dieses Wohnhaus befindet sich in ansprechender Lage von Höhr-Grenzhausen. Die Kannenbäckerstadt bietet nicht nur vielzählige historische und zeitgenössische Sehenswürdigkeiten, sondern auch alle Schulsysteme, bis hin zur Hochschule für Keramik sowie eine vielfältige Infrastruktur. Sehr gut erreichbar sind sowohl Grundschule, Gymnasium, Kita, Hort, drei Banken, Post, Bäckereien, Discounter und weitere Geschäfte, Zahn- und Fachärzte, 3 Apotheken, der Wochenmarkt, das Rathaus und auch die Freizeitangebote wie z. B. Sportstätten, Stadtbücherei, Kulturzentrum, Volkshochschule, Spielplätze, Wanderwege sowie die Bushaltestellen mit guten Verbindungen nach Koblenz, Montabaur, Neuhäusel etc.
Höhr-Grenzhausen verfügt über einen Autobahnanschluss zur A48. Von hier ist Koblenz in nur 15 Minuten erreichbar. Zudem liegt die Stadt verkehrsgünstig zur A3 Köln-Frankfurt und damit nahe zum ICE-Bahnhof in Montabaur.

Informationen zu dieser Region finden Sie unter: www.hoehr-grenzhausen.de

Weitere Informationen

Sonstiges Provision:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1965
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.789,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

843 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.730 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.