Büro-/Praxisfläche zur Miete

1016.49 €1.016,49 €Nettomiete zzgl. NK

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Neuer Platz 7, Innere Stadt, Klagenfurt(Stadt) (9020)

Diese Kanzleiräumlichkeiten befinden sich im 2.OG mit Lift in bester Innenstadtlage.



Größe:
• rd. 99 m² Nutzfläche



Eignung:
• Büro
• Kanzlei



Raumangebot:
• 3 Räume (1 Durchgangsraum)
• Teeküche
• WC



Ausstattung:
• Lift



Böden:
• Parkett



Kfz:
• öffentlich parken
• Lindwurmtiefgarage vor dem Haus



Bruttomiete:
- € 1.707,12, inkludiert:
• € 1.016,49 Nettomiete
• € __226,11 Betriebskosten netto
• € __180,00 Heizkosten netto
• € __284,52 Mehrwertsteuern
- Eigener Stromverbrauch ist gesondert zu bezahlen.



Heizung:
• Fernwärme-Zentralheizung



Energiewerte:
• HWB:176 kWh/m²a
• fGEE:1,61



Übergabe ehestens bzw. nach Absprache, dazu erforderlich:
• Einkommensnachweis
• Selbstauskunft
• Kautionserlag über € 5.122,-
• Mietvertragsgebühr an das Finanzamt
• Vermittlungsprovision je nach Mietdauer



Miete: € 1.707,12 inkl. BK / HK / inkl. 20% USt.

Neuer Platz 7 / Ecke Burggasse
9020 Klagenfurt