Wohnung zum Kauf

164000 €164.000 €2.981,82 €/m²

Finanzierung ab 664 €/Monat

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55 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Bad Kissingen, Bad Kissingen (97688)

Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, welches ca. 1967 erbaut wurde. Ein Gemeinschaftsfahrradraum, ein Gemeinschaftsgarten und ein KFZ Stellplatz für Ihr Fahrzeug steht zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet, kann ab sofort bezogen werden.

Die Wohnfläche beträgt ca. 55 m².

Die Wohneinheit verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Essküche, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer (mit Tageslicht und Badewanne). Die Option einen Balkon anzubauen ist vorhanden.

Heizungsart ist eine Erdgaszentralheizung. Energieausweis ist vorhanden. Bedarfsausweis: 157,9 kWh/(m²*a), Klasse E.

Es wurden folgende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: 2015 Iso-Kunststoff Fenster, Hauseingangstür, 2021 Wärmeschutz auf Hausrückwand, 2024 Wohnungseingangstür, Zimmertüren, Vinylböden, Malerarbeiten Wohnung und Treppenhaus.

Objektdaten:

Immobilie:2,5 Zimmer Wohnung

Lage:Bad Kissingen – zentral gelegen

Baujahr:Ca. 1967

Wohnfläche:Ca. 55 m²

Raumaufteilung:1 Schlafzimmer, 1 Essküche, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer (mit Tageslicht und Badewanne)

Kellergeschoss:Gemeinsam genutzter Fahrradraum.

Kfz:1 KFZ Stellplatz.

Heizungsart:Erdgaszentralheizung.

Energieausweis:Bedarfsausweis: 157,9 kWh/(m²*a), Klasse E

Renovierungen:2015 Iso-Kunststoff Fenster, Hauseingangstür
2021 Wärmeschutz auf Hausrückwand
2024 Wohnungseingangstür, Zimmertüren, Vinylböden, Malerarbeiten Wohnung und Treppenhaus

Maklercourtage Wir berechnen in der Regel folgende Maklercourtage vom Käufer beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags:
Kaufpreis:bis 15.000,- EUR 8,33% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis:ab 15.001,- EUR bis 30.000,- EUR 7,14% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis:ab 30.001,- EUR bis 76.000,- EUR 5,95% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis:ab 76.001,- EUR bis 102.000,- EUR 4,76% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis: ab 102.001,- EUR 3,57% (inkl. MwSt.)

Bitte beachten Sie, dass die Provisionshöhe in wenigen Ausnahmen von der o. a. Staffelung abweicht.

Bei einer Anfrage an uns bitten wir Sie, Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Ihre Telefonnummer in das Kontaktformular einzutragen. Vielen Dank!

Wir stehen Ihnen jederzeit, auch am Wochenende, für eine Besichtigung zur Verfügung. Weitere Angebote WEITERE ANGEBOTE DIESER ART UND UNSER GESAMTANGEBOT FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER WWW.FW-IMMO-SERVICE.DE!

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