Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

1114000 €1.114.000 €2.763,58 €/m²

Finanzierung ab 4474 €/Monat

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19Zimmer

403,1 m²Wohnfläche

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Christernstraße 14 D, Hemelingen, Bremen (28309)

Zum Verkauf stehen 6 Eigentumswohnungen und 5 Pkw-Stellplätze, als Teil einer Eigentümergemeinschaft (39 Wohnungen). Die 6 WE bilden einen Hauseingang (14 D) = Mehrfamilienreihenmittelhaus. Baujahr ca. 1993.
Das Haus ist 3-geschossig, unterkellert.
Es handelt sich um 2 bis 3-Zimmer-Wohnungen, zwischen ca. 58 und 72 m² Wohnfläche (Gesamt 403 m²). Im Erdgeschoss mit Terrasse, darüber jeweils mit Balkon zum ruhigen Innenhof.
Zum Paket gehören auch 5 Pkw-Stellplätze vor den Häusern.
Grundstücksgröße gesamt 3.721m².
Miteigentumsanteile der 6 WE 1.668 / 10.000stel. Das Stimmrecht in der Eigentümerversammlung entspricht dem Verhältnis ihrer Miteigentumsanteile.
Zahlen für die 6 WE gesamt: Jahresnettokaltmiete: rund 40.000 EUR. Mieter zahlen 12.000 EUR Betriebskostenvorauszahlung p.a.(Stand Sept. 2024)
Hausgeld p.a. 13.200 EUR (WP 2023), zahlbar vom Wohnungseigentümer an die Verwaltung.
Vermietet sind 5 WE, eine WE steht leer.

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Christernstr.14, 14A-F, hier Haus 14 D. An der Hemelinger Kirche.
Bahnhof ist fußläufig erreichbar.
Bushaltestelle Glockenstraße, Linien 40,41,42,29.
Über den Autobahnzubringer Hemelingen erreicht man rasch die A1.

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
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