Doppelhaushälfte zum Kauf 469.000 € 4 Zimmer 133 m² 493 m² Grundstück Hiltenfingen 86856

Monat
4Zimmer
133m²
493m² Grundstück
Hiltenfingen (86856)

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Herr Jürgen Maier

Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

469000 €

3.526,32 €/m²

Provision für Käufer

2,38% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz
Nettorendite Ist in %: 2,33
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.944,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

vermietet
Garage
Balkon
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss

Gepflegte DHH in ruhiger Wohnlage, Garage, sonniger Garten -Förderungsmöglichkeiten bis 50.000,00 €-

In ruhiger, angenehmer Wohnlage befindet sich diese Doppelhaushälfte.
Der sonnige Garten stellt eine Oase zur Erholung vom Alltag dar.

Über die Diele gelangen Sie zur Küche, zum geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, sowie zum WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, zwei davon mit Balkonzugang und das deckenhoch weißgeflieste Bad.

Der Dachboden ist ausgebaut und bietet weiteren Wohnraum.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf befinden sich im Ort und sind fußläufig gut zu erreichen.

Die nahgelegene Stadt Schwabmünchen bietet Einkaufsmöglichkeiten, die über den täglichen Bedarf hinausgehen, Kindergärten, Grund-, Mittel- und Realschule, sowie ein Gymnasium.
In wenigen Fahrminuten gelangen Sie zur Anschlussstelle der B2 (Augsburg-Landsberg).

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 151 57911998 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.526,32 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.957 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.835 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.