Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei

14 Euro pro Quadratmeter14 €/m²

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310 m²Bürofläche

ab 310 m²Teilbarkeit

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Friedrichstr. 45-47, Holsterhausen, Essen (45128)

Durch eine flexible Bauweise mit mehreren Erschließungskernen können verschiedene Grundrissgestaltungen realisiert werden.

Folgende Flächen stehen momentan zur Disposition:


UG Einheit 1: ca. 240 m²
EG Einheit 7: ca. 423 m²
2. OG Einheit 1: ca. 370 m²
2. OG Einheit 2: ca. 259 m²
2. OG Einheit 4: ca. 422 m²
2. OG Einheit 8: ca. 448 m²
3. OG Einheit 8: ca. 440 m²
4. OG Einheit 5: ca. 630 m²
4. OG Einheit 7: ca. 310 m²
5. OG Einheit 4: ca. 422 m²
5. OG Einheit 5: ca. 630 m²
5. OG Einheit 7: ca. 310 m²
5. OG Einheit 8: ca. 448 m²

Summe Bürofläche: ca. 4.689 m²
Summe Archivfläche: ca. 240 m²

1B-Lage Das Europa-Center befindet sich am südwestlichen Innenstadtrand. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind ebenso fußläufig erreichbar, wie die U-Bahn-Haltestelle "Bismarckplatz". Über die Kruppstraße besteht eine unmittelbare Anbindung an das überregionale Autobahnnetz (A40).

In guter Nachbarschaft: Das Europa-Center befindet sich u.a. unweit zur WAZ Westdeutschen Allgemeinen Zeitung und zum Essener Technologiezentrum ETEC. Das Ruhrforum mit der KlickTel AG und die STEAG AG zählen ebenso zu den Nachbarn wie die Deutsche Telekom.

Sonstiges Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb). Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung