Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

295000 €295.000 €1.512,82 €/m²

Finanzierung ab 1222 €/Monat

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5,5Zimmer

195 m²Wohnfläche

753 m²Grundstück

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Schneverdingen, Schneverdingen (29640)

Dieses 3-Familienhaus befindet sich in einer zentralen Wohnlage in der Nähe des Bahnhofs Schneverdingen.

Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine 2-Zimmer-Wohnug mit Küche, Duschbad, Gäste-WC, Wintergarten sowie einem Kellerraum und
eine 1,5-Zimmer-Wohnung mit offener Küche, einem Hauswirtschaftsraum und einem Duschbad.
Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere 2-Zimmer-Wohnung mit einer Küche,
2 Abstellräumen und einem Duschbad.

Die Wohnungen haben eine Größe von jeweils 60-65 m² und wurden 2016-2018 umfassend renoviert.
Jede Wohnung besitzt eine Einbauküche, eine eignen Gas-Zentralheizung (Bj. 2018), eigene Gas-, Strom- und Wasserzähler.

Zum Haus gehören ein 753m² großer Grundstücksanteil und 3 Pkw-Stellplätze.

Alle Wohnungen sind vermietet. Die Jahres- Kaltmiete beträgt 14.400,00 €

Die Stadt Schneverdingen mit ihren zehn Ortschaften liegt im Städtedreieck Hamburg, Bremen und Hannover und umfasst den nordwestlichen Teil des Landkreises Heidekreis. Über 30 % des 234 qkm großen Stadtgebietes liegen im Naturschutzgebiet Lüneburger Heide. Schneverdingen hat 18.803 Einwohner, der Kernort Schneverdingen 13.302 (Stand: 01.01.2019), ist seit 1972 "staatlich anerkannter Luftkurort" und erhielt 1976 die Stadtrechte.
Schneverdingen, die Heideblütenstadt, liegt inmitten einer urigen, intakten Landschaft mit Heide, Wäldern, Mooren, Wiesen und Auen.

Der Wochenmarkt findet jeden Donnerstag in der Zeit von 8:00 bis 13:00 Uhr vor dem Rathaus und in der Rathauspassage statt.

Die Stadt Schneverdingen bietet eine abgerundete Grundversorgung in allen Bereichen an, die der eines Unterzentrums entspricht. In einem gut ausgebauten Gesundheitswesen sind ausreichend Ärzte, Fachärzte und Apotheken vor Ort vertreten. Kindergartenplätze, Schulen, überregionale Bildungseinrichtungen, Sportangebote, verschiedene Möglichkeiten der Seniorenbetreuung und ein reges Vereinsleben runden das Bild einer lebendigen Gemeinde ab.

Eine reizvolle Landschaft umgibt Schneverdingen und seine zehn Ortschaften. Sie ist wie geschaffen für Rad- und Inliner-Touren, Ausritte und lange Wanderungen. Beschilderte Radwanderwege, zwei Bäder und ein umfangreiches Sportangebot bieten auch etwas für Sportbegeisterte.

Sonstiges Die drei Wohnungen gehören zu einem Wohnkomplex mit ingesamt 5 Wohnnung die nach WEG geteilt sind. Der Miteigentumsanteil beträgt insgesamt 452/1.000.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 195,00 m², Gesamtfläche: 195,00 m², vermietbare Fläche: 195,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2018, modernisiert