Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei

3000 €3.000 €Nettomiete zzgl. NK

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6Zimmer

240,9 m²Bürofläche

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Göppingen - Stadtzentrum, Göppingen (73033)

Wohnen & Arbeiten mit großer Terrasse

Das Gebäude sticht mit seinem Sandstein / Klinkerfassade im Stil d. Gründerzeit (BJ. 1903) hervor. Schon beim Eintreten in das Gebäude überwältigt ein der Charme der Jahrhundertwende mit seinem großzügigen Entree. Über das imposante Treppenhaus gelangt man zu den jeweiligen Büro - und Wohneinheiten.
Alle Einheiten im Haus wurden aufwendig und mit viel Liebe zum Detail restauriert und durch unsere Innenarchitekten geschmackvoll eingerichtet.
Durch die großen Fenster sind die Wohnungen hell und freundlich, ein optimales Raumklima ist durch die Möglichkeit sowohl zu Kühlen als auch zu Heizen sicher gestellt.
Alle Einheiten verfügen über Smarthome Technik und Glasfaseranschluss.

Die Umgebung besteht fast ausschließlich aus mehrgeschossigen Wohn- und Geschäftsbauten in verdichteter städtischer Blockbebauung. Die örtliche sowie überörtliche Verkehrsanbindung wird von gut bis sehr gut bewertet. Verbindungen wie die Ausfallstraßen zur Bundesstraße B10 Stuttgart – Ulm zur Autobahn A8 Stuttgart – München gewähren eine schnelle überregionale Erreichbarkeit. Die örtliche Verkehrslage über ÖPNV ist aufgrund ihrer geringen Entfernung zum Stadtzentrum selbsterklärend. Busse, U-Bahn sowie S-Bahn Linien sind in wenigen Minuten zu Fuß gut erreichbar.
Alle Anliegen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Baubeschreibung Das Gebäude wird aktuell Kernsaniert auf einen Gebäudestandart „KFW energieeffizientes Denkmal“.
- Wärme/Kälteversorgung über Luft-Wärmepumpe mit Solarunterstützung.
- Im gesamten Gebäude und in allen Einheiten Smart Home Technik
- In allen Einheiten hochwertiges Parkett und Keramikfliesen in den Nassbereichen. - - Exklusive Bäder mit großer Dusche und freistehender Badewanne
- hochwertige Einbauküchen.
- elektrische Rollläden
- In den meisten Räumen ist der historische Stuck, die Lamperien und die originalen - - Türen samt Beschlägen restauriert und erhalten.
- Intelligentes Hausschließsystem über Smart Home und Glasfaseranschluss.
Besichtigungstermine Lassen Sie die Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Gerne möchten wir, dass Sie sich von dieser EXLUSIVEN Einheit sich selber überzeugen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllten Anfragen bearbeiten können.
Stichworte Sonstiges: ISDN, Getrennte Damen- und Herren-WCs