Einfamilienhaus zum Kauf

119000 €119.000 €730,06 €/m²

Finanzierung ab 493 €/Monat

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7Zimmer

163 m²Wohnfläche

861 m²Grundstück

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Marzhausen (57627)

Das im Jahre 1900 errichtete Gebäude bietet mit einer Wohnfläche von ca. 163 m² ausreichend Platz für Familien. Dieses Objekt steht zum Verkauf und wartet darauf, von seinen neuen Besitzern in neuem Glanz erstrahlen zu dürfen.

Das teilweise unterkellerte Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und zeichnet sich durch seinen renovierungsbedürftigen, aber charmanten Zustand aus. Dieses Angebot bietet eine einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume in die Realität umzusetzen und ein Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Insgesamt verfügt das Anwesen über sieben Zimmer, vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die sich ideal für eine Familie eignen. Die Bodengestaltung umfasst sowohl Fliesen als auch PVC, was eine solide Basis für zukünftige Renovierungs- und Gestaltungsarbeiten darstellt.

Marzhausen ist ein friedlicher Ort, der Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten vom hektischen Stadtleben bietet, ohne dass Sie auf gute Anbindungen verzichten müssen. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer Lage, die sowohl Privatsphäre als auch Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten verspricht.

Wir laden Sie ein, die Vielzahl an Möglichkeiten zu entdecken, die dieses Haus für Sie bereithält. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten. Ergreifen Sie die Chance, dieses Haus in Ihr Traumzuhause zu verwandeln.

Derzeit ist die Immobilie vermietet.

RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche, Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum
Scheune: Stallungen, ehemaliger Hühnerstall, Stellplatz, Werkstatt, Einzelgarage

Obergeschoss:
Büro, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Flur

Dachgeschoss:
Dachboden als Lagerfläche

Kellergeschoss:
Vorratsraum, Lagerfläche, Heizungsraum, Kellerraum, Flur

Das Bauernhaus befindet sich in Marzhausen, einer Ortsgemeinde zwischen den Städten Hachenburg und Altenkirchen. Marzhausen zeichnet sich durch seine ruhige und idyllische Umgebung aus, die sich perfekt für Familien und Naturliebhaber eignet.

In ca. 7 km Entfernung befindet sich die Stadt Hachenburg, welche Ihnen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, sowie Gaststätten, Apotheken und verschiedene Ärzte bietet. Ebenso sind Kindergärten, Grundschulen, Realschulen und Gymnasien in der Nähe vorhanden. Die Stadt Altenkirchen liegt ebenfalls ca. 10km entfernt und zeichnet sich ähnlich wie Hachenburg durch ihre hervorragende Infrastruktur aus.

Die Ortsgemeinde Marzhausen ist gut an das Straßennetz angebunden. In nur wenigen Minuten erreicht man die Bundesstraße B414, die eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden gewährt. In der ca. 30 Minuten entfernten Stadt Montabaur befindet sich der nächste ICE Bahnhof. Die Autobahnen A3 und A45 sind ebenfalls in ca. einer halben Stunde zu erreichen. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und den Vorzügen einer guten Infrastruktur.

Sonstiges Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

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Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden