Monat
11Zimmer
243 m²Wohnfläche
471 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Ichenhausen, Ichenhausen (89335)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Thomas Andreas Frank

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

298000 €

1.804,51 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Kelleranteil
Haustiere erlaubt

Einfamilienhaus in Ichenhausen - Großzügiges Wohnen auf ca. 243 m² mit Garten und zwei Stellplätzen

Kurzbeschreibung Großzügiges Einfamilienhaus in Ichenhausen - ca. 243 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Garten und Stellplatz! Objekt Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ichenhausen! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf einer Wohnfläche von ca. 243 m² reichlich Platz zum Wohlfühlen. Das Haus steht auf einem 471 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung.

Das Haus verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung bieten. Die zwei modernen Badezimmer sind stilvoll ausgestattet und sorgen für zusätzlichen Komfort. Der große Wohnbereich lädt zum Verweilen und gemütlichen Beisammensein ein.

Ein Highlight ist der Garten und die Dachterrasse, die Ihnen Raum für Erholung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien bietet. Ein Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab.

Die Immobilie befindet sich in der malerischen Stadt Ichenhausen, die durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage besticht. Hier genießen Sie die Vorteile einer idyllischen Wohngegend kombiniert mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie selbst das Potenzial und den Charme dieses wundervollen Einfamilienhauses!

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Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Ichenhausen liegt im Herzen Bayerns und bietet eine hervorragende Lebensqualität. Die Krumbacher Straße ist eine gut angebundene Bundesstraße (B16), die durch den Ort führt. Die Stadt selbst besticht durch ihre malerische Umgebung und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, und eine Rehabilitationsklinik. Zudem ist das Stadtzentrum nur wenige Gehminuten entfernt, wodurch Sie alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichen können.

Eine sehr ausführliche Analyse und Beschreibung der Umgebung finden Sie im speziell für dieses Angebot erstellten "Lage-Exposé".

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bieten Ihnen gerne Unterstützung bei der Finanzierung an.

Vereinbaren Sie zeitnah einen Besichtigungstermin.

Wichtiger Hinweis: Sämtliche Angaben beruhen auf der Information des Eigentümers oder Dritter. Für die Vollständigkeit und die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2023 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1908
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.804,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.259 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.690 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.