Wohnung zum Kauf

149000 €149.000 €1.192 €/m²

Finanzierung ab 625 €/Monat

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4Zimmer

125 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Kippdorfstraße 31, Kremenholl, Remscheid (42857)

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 125 m², die sich harmonisch wie folgt aufteilt:

- Drei gemütliche Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltung bieten.
- Ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, das durch seine offene und helle Atmosphäre besticht und direkt an die moderne, offene Küche anschließt. Diese lädt zu geselligen Kochabenden und gemeinsamen Mahlzeiten ein.
- Eine geräumige Diele, die als zentraler Mittelpunkt der Wohnung dient.
- Zwei komfortable Badezimmer, jeweils mit Badewanne und WC, die für entspannende Stunden und ausreichend Privatsphäre sorgen.

Die Diele bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen wichtigen Räumen: dem einladenden Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche, den beiden stilvoll gestalteten Badezimmern und den drei gemütlichen Schlaf- bzw. Kinderzimmern.

Das Wohnhaus selbst wurde im Jahr 1960 in solider Massivbauweise errichtet und ist vollständig unterkellert. Diese Bauweise sorgt für eine hervorragende Stabilität und Langlebigkeit des Gebäudes. Zur Wohnung gehören zusätzlich zwei praktische Kellerräume, die viel Stauraum bieten, sowie ein geräumiger Spitzboden, der mit einem Sondernutzungsrecht als wertvolle Ausbaureserve dient. Diese Ausbaureserve eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung, sei es als Hobbyraum, zusätzliches Zimmer oder Stauraum.

Die Fußböden in der zweiten Etage sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, die für eine pflegeleichte und moderne Optik sorgen. Im Gegensatz dazu ist der Dachboden mit charmanten Holzdielen versehen, die eine warme und rustikale Atmosphäre schaffen.

Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer attraktiven Lage und bietet damit ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf ein stilvolles und gemütliches Ambiente legen.

Die angegebene Wohnung in der Kippdorfstraße 31 in Remscheid bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 125 m², die optimal aufgeteilt ist.

Die Wohnfläche gliedert sich in drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die individuellen Schlafbedürfnisse der Bewohner bieten. Das Wohn- und Esszimmer ist mit einer angrenzenden offenen Küche verbunden, was eine kommunikative und einladende Atmosphäre schafft. Hier können Sie Ihre Mahlzeiten zubereiten und gleichzeitig den Blick ins Wohnzimmer oder auf den Esstisch genießen. Die Diele fungiert als zentraler Punkt der Wohnung und ermöglicht den Zugang zum Wohn- und Esszimmer mit Küche, zu den Badezimmern und den drei Schlaf- oder Kinderzimmern.

Das Wohnhaus wurde 1960 in Massivbauweise mit Unterkellerung errichtet, was eine solide Bauweise und gute Wärmeisolierung gewährleistet. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten und Platz für Gegenstände wie Werkzeuge, Fahrräder oder andere Utensilien bieten. Darüber hinaus gibt es einen Spitzboden, der ein Sondernutzungsrecht als Ausbaureserve hat. Dies bietet die Möglichkeit, den Dachboden nach individuellen Bedürfnissen auszubauen und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Die Böden in der zweiten Etage, in der sich die Wohnung befindet, sind mit Fliesen ausgestattet. Dies ist eine pflegeleichte und langlebige Option, die in den Wohn- und Nassbereichen für eine einfache Reinigung sorgt. Auf dem Dachboden hingegen sind Holzdielen verlegt, die eine warme und natürliche Atmosphäre schaffen.

Zusammenfassend bietet die Wohnung in der Kippdorfstraße 31 in Remscheid mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² ein großzügiges Raumangebot und eine optimale Aufteilung. Die verschiedenen Zimmer, das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie die Badezimmer bieten den Bewohnern viel Platz und Komfort. Die Möglichkeit zur Nutzung von Kellerräumen und des Spitzbodens als Ausbaureserve erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung. Die unterschiedlichen Bodenbeläge, Fliesen und Holzdielen, verleihen den Räumen eine ansprechende und individuelle Optik.

Besichtigungstermine Wir freuen uns, dass unser Angebot Ihr Interesse geweckt hat. Um Ihnen die Möglichkeit zu geben, die Eigentumswohnung persönlich zu besichtigen und sich einen umfassenden Eindruck zu verschaffen, laden wir Sie herzlich ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren.

Während der Besichtigung können Sie die Räumlichkeiten in Augenschein nehmen, den Grundriss erkunden und sich ein genaues Bild von der Wohnung machen. Unser Team wird Ihnen gerne alle Fragen beantworten und Ihnen weitere Informationen zur Verfügung stellen, die Sie für Ihre Entscheidung benötigen.

Bitte beachten Sie, dass Anfragen ohne Telefonnummer nicht bearbeitet werden können. Die Angabe Ihrer Telefonnummer ist wichtig, damit wir Sie kontaktieren und den Besichtigungstermin vereinbaren können. Dies ermöglicht eine effektive Kommunikation und erleichtert die Organisation des Termins entsprechend Ihren Bedürfnissen und Zeitplänen.

Um einen Termin zu vereinbaren, können Sie uns telefonisch unter der angegebenen Telefonnummer kontaktieren oder eine E-Mail senden. Teilen Sie uns bitte auch Ihre bevorzugten Tage und Uhrzeiten mit, damit wir diese bei der Terminplanung berücksichtigen können.

Wir freuen uns darauf, Ihnen die Eigentumswohnung persönlich präsentieren zu können und Ihnen bei der Realisierung Ihrer Wohnträume behilflich zu sein. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir sind bereit, Sie bestmöglich zu unterstützen und Ihnen bei Ihrem Entscheidungsprozess zur Seite zu stehen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend