Einfamilienhaus zum Kauf

1200000 €1.200.000 €1.463,41 €/m²

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820 m²Wohnfläche

80.000 m²Grundstück

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Sinalunga

Eingebettet in die schöne toskanische Landschaft, nicht weit von der Stadt Sinalunga, bieten wir ein schönes Anwesen, bestehend aus einem alten Bauernhaus aus Stein und Ziegeln aus dem Jahr 800, ein zusätzliches Gebäude mit zwei Wohnungen und zwei weiteren Nebengebäuden, die alle von etwa 8,5 Hektar Land umgeben sind.

Gebäude: Das Haupthaus ist auf drei Etagen mit insgesamt 630 Quadratmeter wie folgt angeordnet:

Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner Wohnbereich, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einem Billardzimmer, einer Küche mit Speisekammer und einem großen Esszimmer.

Im ersten Stock und im Dachgeschoss befindet sich der Schlafbereich, ausgestattet mit acht Schlafzimmern, die von fünf Badezimmern und Innenräumen für Arbeitszimmer und Lesesaal bedient werden.

Angrenzend an das Haus gibt es eine weitere Struktur mit 190 Quadratmetern, wo Sie die beiden Wohnungen mit separaten Eingängen finden, eine im Erdgeschoss und die andere im ersten Stock, bestehend aus einem Schlafzimmer, Bad und geräumigen Wohnbereichen.

Die Häuser wurden perfekt restauriert und im typisch toskanischen Stil eingerichtet, wobei die Charakteristika und die ursprünglichen Materialien, wie Terrakottaböden und Decken, teilweise mit Holzbalken und teilweise gewölbt, respektiert wurden.

Nebengebäude: Die beiden anderen Nebengebäude, die als Lagerräume genutzt werden, nehmen eine Fläche von circa 55 Quadratmeter ein.

Land: Das Anwesen ist umgeben von 8,5 Hektar Land mit einem schönen Park, in dem es möglich ist, einen Swimmingpool zu bauen, 1,7 Hektar Olivenhain mit 300 Bäumen in Produktion, 3,3 Hektar Wald und 3,5 Hektar Ackerland.

Am Ostrand der Toskana liegt Sinalunga auf einer Anhöhe und thront schon fast majestätisch über den Hügeln der toskanischen Landschaft. Der Blick schweift über die malerische Gegend, über Zypressen, Olivenhaine und Weinberge - zum Verlieben! Sinalunga liegt zwischen dem Chiana-Tal und dem Ombrone-Tal: In beiden wird vielfältige Landwirtschaft betrieben.

Enge Gassen, Kopfsteinpflaster, historische Gebäude machen den Charme des Ortes aus, Cafés, Bar und kleine Restaurants sowie Lädchen garantieren ein auskömmliches Alltagsleben. Wie eigentlich in fast jedem toskanischen Ort gibt es auch hier eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten aus historischen Zeiten.

Knapp 50 km von Siena und rund 70 km von Florenz entfernt, ist Sinalunga gut erreichbar. In einer halben Stunde ist man am Trasimenischen See, in Montepulciano in 20 min und in Arezzo in rund 40 min.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 7, 3 Etagen