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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
339000 €1.723,61 €/m²
8Zimmer
196,7 m²Wohnfläche
809 m²Grundstück
Hegnabrunn, Neuenmarkt (95339)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
CSW Assekuranz- & Immobilien-Spezialisten GmbH
Frau Alina Weber
CSW Assekuranz- & Immobilien-Spezialisten GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
339000 €
1.723,61 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • vermietet

2-Familienhaus zur Kapitalanlage im beschaulichen Neuenmarkt

Das Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und Stellplatz wurde ca. 1991
erbaut, verfügt über zwei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 196 m² Wohnfläche und ist vollunterkellert.
Das Highlight ist der große Garten mit Südwestausrichtung.
Die Wohneinheit im Erdgeschoss mit ca. 100 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und verfügt über drei Wohnräume, ein geräumiges Bad und eine Küche mit Abstellraum. Zusätzlich befindet sich außerhalb der Wohnung im Eingangsbereich ein Gäste-WC.
Die Räume im Obergeschoss sind fast identisch. An der Nordwestseite befindet sich ein Balkon.
Die gleiche Grundfläche befindet sich ebenfalls nochmal im Dachgeschoss, welches teilweise schon angefangen wurde, auszubauen.

Derzeit ist das 2 Familienhaus voll vermietet.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Dieses interessante Zweifamilienhaus befindet sich in der Marktgemeinde Neuenmarkt im oberfränkischen Landkreis Kulmbach, Regierungsbezirk Oberfranken.
Der Autobahnanschluss in Himmelkron zur A 9 Berlin-München liegt ca. 8 km entfernt.
Die Innenstadt von Bayreuth ist ca. 20 km entfernt, die Stadt Kulmbach ca. 14 km.
In Neuenmarkt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke, ein Kindergarten sowie eine Grund- und Mittelschule.
Das Posthotel Alexander Herrmann befindet sich im 3 km entfernten Wirsberg.

Weitere Informationen

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Rechtlicher Hinweis und Haftungsausschluss:

Dieses Exposé dient der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Änderungen und Gestaltung bleiben vorbehalten. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Für Grundrisse und Angaben zur Ausführung und Ausstattung gelten ausschließlich die Bestimmungen des Kaufvertrages sowie die notariell beurkundete Baubeschreibung.

Die vorliegenden Texte und Abbildungen sind urheberrechtlich geschützt. Bearbeitungen und andere Umgestaltungen des Werkes dürfen nur mit Einwilligung des Urhebers veröffentlicht oder verwertet werden. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Dachbodenfläche: 98,00 m², 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1991
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.723,61 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
723 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.304 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

CSW Assekuranz- & Immobilien-Spezialisten GmbH
CSW Assekuranz- & Immobilien-Spezialisten GmbHGewerblicher Anbieter
Karlsbader Str. 1b, 95448 Bayreuth
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Partnerschaft
Frau Alina WeberDein Kontakt
Online-ID: 2cx9x5u
Referenznummer: 7207#QopWT
CSW Assekuranz- & Immobilien-Spezialisten GmbH
Frau Alina Weber
CSW Assekuranz- & Immobilien-Spezialisten GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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