Einfamilienhaus zum Kauf 2.200.000 € 43 Zimmer 1.065 m² 1.812 m² Grundstück Innenstadt - City Pirmasens 66953

Monat
43Zimmer
1.065m²
1.812m² Grundstück
Innenstadt - City, Pirmasens (66953)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Büro Kaiserslautern

Garant Immobilien Karlsruhe GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

2200000 €

2.065,73 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Bodenbelag: Fliesen
vermietet

Zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus

Wir präsentieren Ihnen zwei Wohn- und Geschäftshäuser in erstklassiger Lage in Pirmasens, die eine ideale Investitionsmöglichkeit bieten.Das Angebot dieser Immobilie beeinhaltet 14 Wohneinheiten, 6 Gewerbeeinheiten, sowie 18 Tiefgaragen- und 9 Aussenstellplätze.

Hausnummer 14:
6 vermietete Wohneinheiten mit ca. 372 qm Wohnfläche
Gewerbefläche von ca. 286 qm an Friseursalon, Physiotherapiepraxis und Handyshop
vermietet

Hausnummer 16:
8 vermietete Wohneinheiten mit ca. 673 qm
Gewerbefläche von ca. 243 qm / 2 Ladenlokale im Erdgeschoss an Modekette und Lebensmittelgeschäft
vermietet

Im Hintergebäude der beiden Objekte befinden sich zusätzlich eine Tiefgarage mit 18 Stellplätzen,
welche alle vermietet sind. In den beiden oberen Etagen befinden sich 2 Gewerbeeinheiten mit insgesamt ca. 760 qm Fläche, wobei die Einheit im Obergeschoss derzeit nicht vermietet ist. Das Dachgeschoss beherbergt eine Tanzschule. Alle Einheiten werden von einer zentralen Heizung versorgt, und das Grundstück umfasst einen geräumigen Hof mit weiteren 9 PKW-Stellplätzen, die alle vermietet sind.

Diese Immobilien bieten eine einzigartige Kombination aus Wohnkomfort und geschäftlichem Potenzial.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie zeichnet sich durch die zentrale Lage aus, wodurch Bewohner und Geschäftsinhaber gleichermaßen von einer hervorragenden Erreichbarkeit profitieren. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist von verschiedenen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und anderen Dienstleistungen geprägt. Diese Adresse vereint somit urbanen Lebensstil mit einer Vielzahl von lokalen Angeboten. Auch die Anbindung an die Autobahn A8, A62 und die Bundesstraße 10 ist gegeben.

Weitere Informationen

Sonstiges Mieteinnahmen p.a. (Soll): 180.000 Euro

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte modernisiert

Energie und Bauzustand

Baujahr1960

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.065,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

602 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.898 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.