Version: 8.1.1Navigation überspringen

Ladenfläche zur Miete
1032.13 €Nettomiete zzgl. NK
4Zimmer
72 m²Verkaufsfläche

Rimo | Immobilien GmbH
Herr Daniel Marte
Rimo | Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Charmante Geschäftsfläche mit Altbau-Charakter

Ein Ort zum Träumen und Gestalten

Die Geschäftsfläche erstreckt sich über großzügige rd. 72 m² und besteht aus drei einladenden Geschäftsräumen sowie einem WC + und Abstellfläche (Waschmaschine + Trockner möglich).

Der spezielle Charakter des Raumes wird durch die charmanten gewölbten Altbau-Decken geprägt, die dem Ambiente eine einzigartige Note verleihen. Ein offener, schöner Arbeitsplatz, an dem sich Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen wohlfühlen werden.

Stielvolles, hochwertiges Inventar zur Ablöse vorhanden - Bereit für Ihren Start

Das Beste an diesem Angebot? Das komplette Inventar des Friseursalons kann nach Absprache mit der aktuellen Mieterin - der Besitzerin des Inventars - übernommen werden. Das bedeutet, dass Sie sich sofort in Ihrem neuen Geschäft entfalten können, ohne Zeit und Mühe in den Aufbau Ihrer Einrichtung investieren zu müssen. Ein reibungsloser Start ist somit für Sie garantiert!

Entscheiden Sie sich für Erfolg - Heute noch!

Diese Gelegenheit wartet nicht auf Sie - ergreifen Sie sie jetzt! Seien Sie Teil der blühenden Geschäftswelt in Feldkirch und machen Sie diesen Raum zu Ihrem eigenen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Geschäftsträume zu helfen!

Die Zukunft Ihres Unternehmens beginnt hier.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen [https://rimo-immobilien.service.immo/registrieren/de]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Erdgeschoss
  • Bodenbelag: Laminat
  • voll erschlossen

Lage

Feldkirch (6800)
Willkommen in der pulsierenden Zeughausgasse 8, in Feldkirch - eine Stadt für florierende Geschäfte und erstklassige Kundenkontakte. Hier bietet sich Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, eine Gewerbefläche von höchster Qualität zu mieten, die derzeit als renommiertes Friseurgeschäft betrieben wird.
Die Zeughausgasse ist bekannt für ihr reges Treiben und ihre lebendige Atmosphäre. Unternehmen, die nach einem Ort suchen, der gut erreichbar ist und auch eine hohe Fußgängerfrequenz und hervorragende Sichtbarkeit bietet, werden hier ihr Paradies finden.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1800
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1032.13 €
Zusätzliche Kosten
Betriebskosten
166.28 €
Heizkosten
49.09 €
Provision für Mieter
1-2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen

zzgl. Verbrauchsabhängige Kosten (z.b. Strom)
Finanzamt-Vertragsgebühr wird vom Mieter bezahlt.
Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 1.032,13 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Ein neuer gültiger Energieausweis befindet sich gerade in Erstellung.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

[URL="https://vr-easy.com/tour/rimo/240313-6800_zeughausgasse8/"]360 Grad-Rundgang[/URL] Stichworte Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Vorarlberg Sonstiges: Kabelkanäle

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rimo | Immobilien GmbH
Rimo | Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Marktplatz 7, 6800 FELDKIRCH
partner badge
Partnerschaft
Herr Daniel MarteDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2dzfs5s
Referenznummer: OBGC2024031210525625253fc50adcc
Rimo | Immobilien GmbH
Herr Daniel Marte
Rimo | Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen