Doppelhaushälfte zum Kauf

735000 €735.000 €4.298,25 €/m²

Finanzierung ab 3043 €/Monat

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6Zimmer

171 m²Wohnfläche

372 m²Grundstück

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Mimmenhausen, Salem (88682)

Aktuell ist das Haus in 3 Wohneinheiten aufgeteilt. Das Gebäude kann aber auch selbstverständlich als großzügiges und geräumiges Einfamilienhaus genutzt werden.

Die Wohneinheit Nr. 1 im Erdgeschoss mit ca. 64 qm reiner Wohnfläche ist aufgeteilt in Dusche/WC, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und ein Schlafzimmer

Wohneinheit Nr. 2 im OG: mit ca. 60,38 qm und zzgl. Dachgeschoss mit ca. 21,12 qm reiner Wohnfläche: Bad, Schlafen, Essen, Küche und Wohnen

Die Wohneinheit Nr. 3 im Untergeschoss mit ca. 25,93 qm reiner Wohnfläche ist aufgeteilt in Dusche/WC und 1 Schlafzimmer

Hier stehen Ihnen zahlreiche wohnliche Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. z.B. Home-Office, Wohnsitz für die große Familie, Mehrgenerationen-Wohnen, Vermietung & Beherbergung zur Generierung von Einkünften.

Das Highlight dieser Immobilie ist die parkähnliche Wohnlage mit unverbaubarer Aussicht ins Grüne und die freie Natur.

Die 30 m² grosse Terrasse mit grossem Garten an dem Landschaftsschutzgebiet ist eine wildromantische grüne Oase zum Erholen und Entspannen, welche zum 'Seele baumeln' einlädt.

Der Gesamtgrundstücksanteil an dem wunderschönen Fleck Erde dieser sehr gepflegten und einzigartigen Wohnanlage beträgt ca. 372 qm, davon sind ca. 250 qm Grundstück Sondernutzungsrecht direkt am Haus.

Die Immobilie ist durchweg in einem Top-Zustand und verfügt über eine hochwertige und gehobene Ausstattung wie z.B.: Edelputzsysteme Hersteller: Fornaci Calce Grigolin & Sto,
Premium Wandfarbe Hersteller: Alligator Presto Weiss, desinfektionsmittelbeständig gem. Prüfzeugnis, Lösemittel- und Weichmacherfrei, Frei von foggingaktiven Substanzen, Emissionsprüfung nach AgBB, Sicherheitstüren Innenraum, SCHMIDT Küchen Scarlett Vison & Alno Einbauküche

Hinweise:
Im Wohngeld ists der Hausmeisterservice inklusive mit z. B. Rasen mähen und Schnee schippen.

Verfügbar nach Vereinbarung.

(Objekt Nr. SH 396)

Die Gemeinde Salem ist weithin bekannt.

Nahe Bodensee und Alpen finden Sie hier eine hohe Lebensqualität mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur.

In Mimmenhausen gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kindergarten, Bus und Bahn. Kurze Wege in die freie Natur und zum kostenlosen Freibad am Schlosssee.

(Objekt Nr. SH 396)

Sonstiges Interessiert?

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage über das Immobilienportal und beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich, auch in Finanzierungsfragen.

Die ImmobilienPROFIS Ihrer Sparkasse Salem-Heiligenberg

Marco Senno und Andreas Reisch

Tel.: 07553-821-360 oder Email: immo@spk-salem.de

(Objekt Nr. SH 396) Stichworte Stellplatz vorhanden, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg