Wohnung zum Kauf 99.000 € 3 Zimmer 58 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Geigengrund Hof 95030

Monat
3Zimmer
58 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Geigengrund, Hof (95030)

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Büro Hof

Garant Immobilien Franken GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

99000 €

1.706,90 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

175.39 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Schöner Wohnen in einer beliebten Wohnlage in Hof!

Die Wohnanlage in Massivbauweise wurde 1998 saniert und aufgeteilt in Eigentumswohnungen. Die Wohnung auf der 2. Etage wurde 2015 modernisiert sowie ein neues Bad installiert und vermietet. Die Miete beträgt zur Zeit 290,-- Euro plus 120,-- Euro Nebenkosten, die Etagen- Gas-Heizung wird direkt vom Mieter mit dem beliebigen Anbieter bezahlt.
Der Mieter bewohnt die Wohnung als Zweitwohnung, daher wird diese nicht abgewohnt, die Einteilung ist sehr vorteilhaft für eine kleine Familie mit einem Kind. Eine ruhige Lage und doch in zentraler Nähe zur Innenstadt bietet die Immobilie als Anlage oder Selbstnutzer eine guten Einstieg für Immobilienerwerber.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Weitere Services

Lage

... ruhige Lage, nah am Zentrum mit hervorragender Infrastruktur, zu Fuß sind alle Einkäufe des täglichen Bedarfs, Schulen, Kita, Klinik und Ärzte unweit erreichbar.
Freizeiteinrichtungen, Schwimmbad und Kultur sowie Naherholungszentrum - Bad Steben u.s.w.,

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 123,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1952

Kücheneinbau kann vom Mieter übernommen werden Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1952
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.706,90 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

679 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.273 €/m²

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