Grundstück zum Kauf

269534 €269.534 €374,61 €/m²

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719,5 m²Grundstück

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Burglengenfeld, Burglengenfeld (93133)

Das sofort bebaubare Grundstück liegt in einem gut erschlossenen, neu wachsenden Gebiet und ist durch einen bestehenden Bebauungsplan (B-Plan) flexibel nutzbar. Es eignet sich ideal für den Bau eines Doppelhauses, Einfamilienhauses und Zweifamilienhauses sowie eines Bungalows.

Die Programme KfW 124, Bayern Darlehen und Bayerisches Wohnungsbauprogramm können mit einem der Programme KfW 297 oder KfW 300 kombiniert werden. Es ist jedoch wichtig, sich immer die aktuellen Förderbedingungen und -richtlinien anzusehen oder sich direkt bei den Förderstellen oder einem Finanzierungsexperten beraten zu lassen, um die beste Kombination für Ihre Bedürfnisse sicherzustellen.

Untenstehend haben wir Ihnen Fördermöglichkeiten für Ihr Bauvorhaben aufgelistet:
(Für detaillierte Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Seit)

Klimafreundlicher Neubau (KfW297/298) mit und ohne QNG
.Was: Zinsvergünstigtes Darlehen bis 150.000 € pro Wohneinheit.
.Für: KfW-40 Effizienzhaus + LCA mit oder ohne QNG.
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Wohneigentum für Familien (KfW300) mit und ohne QNG
.Was: Zinsvergünstigtes Darlehen bis 240.000 €.
.Für: Analog KfW297 + personenbezogene Anforderungen.
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Wohneigentumsprogramm (KfW124)
.Was: Zinsvergünstigtes Darlehen bis 100.000 €.
.Für: Bau oder Kauf eines Eigenheims/Eigentumswohnung.
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Bayern Darlehen - Bayerisches Zinsverbilligungsprogramm
.Was: Zinsvergünstigtes Darlehen bis zu einem Drittel der Kosten.
.Für: Eigenwohnraum für Familien mit bis zu mittlerem Einkommen.
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Bayerisches Wohnungsbauprogramm
.Was: Zinsvergünstigtes Darlehen bis zu 30% der Kosten + Kinderzuschuss.
.Für: Eigenwohnraum für Privatpersonen mit bis zu mittlerem Einkommen.

Das Grundstück liegt in einer beliebtesten und stark gewachsenen Wohngegend im südlichen Teil von Burglengenfeld
Es verfügt über zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und ist somit eine sehr attraktive Wohngegend im Umkreis von Regensburg.

So findet man z. B. direkt in unmittelbarer Nähe vom neuen Zuhause (mit dem PKW in nur ca. 3 Minuten) das Freizeitbad "Bulmare", ein Fitnessstudio und noch vieles mehr.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, ein Drogeriemarkt, eine Bäckerei sowie ein toom Baumarkt sind schnell über den Radweg in nur ca. 5 Minuten erreichbar.

Eine Grundschule bis hin zum Gymnasium gestalten die Gemeinde als eine besonders attraktive Wohngegend für Familien.
Auch die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut, so sind Sie z. B. mit dem Auto in nur ca. 20-25 Minuten in der Weltkulturerbe-Stadt Regensburg.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie problemlos zum Hauptbahnhof in Regensburg. Mit dem Angebot des RVVs besteht die Möglichkeit mit dem Ortsticket für nur 1 € quer durch die Stadt zu fahren.

Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941- 698 498 91, erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur - Tim Göpfert, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.